Продажа помещения
в
100 000 ₽ за м²
Помещение свободной планировки с высокими потолками, отдельным входом и витражными окнами. Благодаря расположению в центральной части города на 1-й линии ул. Герцена, обеспечивается высокий трафик. Общая площадь-179 кв.м.; первый этаж имеет два уровня: первый, площадью 55...
100 ₽ за м²
Продается сооружение - газовые сети протяженностью 123 м.
100 ₽ за м²
Продается сооружение - газовая сеть протяженностью 308 м.
9 663 ₽ за м²
Продаётся тёплое помещение в цоколе с двумя отдельными входами в центре Старого Кировска.
21 000 ₽ за м²
Компания "Открытый мир" предлагает к продаже офисное здание, расположенное в районе ул. 22 Партсъезда. Здание состоит из двух этажей. На первом расположен большой холл с офисными помещениями и санузлами, на втором-офисные помещения. В данный момент в здании находятся...
146 736 ₽ за м²
Добро пожаловать в мир возможностей современной коммерческой недвижимости! Представляем вашему вниманию уникальное предложение от сертифицированной компании Аверс-риэлт – новое, отдельно стоящее здание площадью 136 кв. м., готовое стать идеальным местом для реализации...
110 656 ₽ за м²
Продается Готовый Арендный Бизнес Помещение свободного назначения. Дорогая отделка, ремонт закончен. Во все помещения заведены горячая/холодная вода и канализация. Вентиляция, пожарная сигнализация. Расположение рядом с лифтом. Отлично подойдет под бьюти сферу,...
180 000 ₽ за м²
Компания "СОДОС" предлагает купить одно из последних коммерческих помещения в ПАРК-квартал «Королёв», расположенных рядом с магистралью! Это — уникальный жилой комплекс, который расположен, вдоль проспекта Академика Королёва рядом с ДК «Химик» и сквером...
125 397 ₽ за м²
Помещение свободного назначения по ул. 70 лет Октября. Общей площадью: 63 кв.м. Агенство недвижимости Жилфонд предлагает к продаже квартиру под коммерческое помещение свободного назначения. Квартира расположена в центре Левого берега. Богатая инфоструктура....
80 000 ₽ за м²
Компания СОДОС предлагает к продаже универсальное помещение площадью 462.00 кв.м. 4 расположенное на 4м этаже административного здания на улице Мира. Это превосходное предложение для тех, кто хочет приобрести помещение свободного назначения. Помещение находится на...
3 769 ₽ за м²
Производственная база, в составе: 1. Здания/помещения, в количестве 4 шт., общая площадь 5 386, 1 кв. м; 2. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: предназначенный для размещения производственных и административных зданий,...
110 000 ₽ за м²
Компания "СОДОС" предлагает в аренду уютное помещение в МФК "Миллениум". Идеально подойдет по офис тур-оперантора, юридический кабинет, кабинет бьюти услуг, небольшой бутик и. т.д. Заведена вода и канализация. Для клиентов удобно доехать из любой точки города! Как...
15 850 ₽ за м²
Площадь свободного назначения, для Вашего бизнеса! В мкр. Ясная Поляна сдается/продажа помещение 265 м2, выгодная арендная ставка! ВОЗМОЖНО ДЕЛЕНИЕ! На левое и правое крыло! Все помещение можно разделить на 4 части. РАСПОЛОЖЕНИЕ: много преимуществ! В соседних домах...
43 479 ₽ за м²
В продаже дом отдыха в лесном массиве, вблизи поселка Дачный по Красноярскому тракту. Площадь дома 230 м2 имеется два отдельных входа, есть баня. Так же на территории есть еще один дом 80 м2, земельный участок 1 га находится в аренде на 50 лет с приоритетным правом продления. В...
46 667 ₽ за м²
НА СРОЧНОЙ ПРОДАЖЕ!!! Компания "СмартРиэлт" предлагает к продаже просторную, квартиру-студию в самом сердце новостроек в Нефтяниках в кирпичном доме 2013 года постройки. Общей площадью 37, 5 м² . Из мебели остается : кухонная зона, стол, табуреты, диван, кровать, прихожая,...
109 757 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения в центре города! Расположено на первом этаже кирпичного дома, походит для торговли, использования под офис, предоставления различных услуг населению, в настоящий момент располагается магазин верхней одежды. В помещении сделан...
83 195 ₽ за м²
Компания Этажи отдел коммерческой недвижимости предлагает от собственника без комиссии отдельностоящий особняк в центре города Общая площадь: 601 кв.м двухэтажное здание Имеется капитальный гараж общей площадью - 140, 6 кв.м Земельный участок в собственности...
75 118 ₽ за м²
Компания Этажи предлагает от собственника помещение свободного назначения по ул. Багратиона! Общая площадь - 106.5 кв.м. Помещение расположено на удобном 1ом этаже пятиэтажного панельного дома. Планировка помещения - спортивный клуб тхеквондо. Выполнен ремонт...
130 000 ₽ за м²
Без комиссии! Агентство недвижимости Этажи предлагает к продаже помещение свободного назначения 89, 7 м², на 2-м этаже Апарт-отеля Marshal, расположенного по адресу: Маршала Жукова, 156. Многофункциональный комплекс расположен в центре города на одной их основных автомагистралей...
98 762 ₽ за м²
Без комиссии! Агентство недвижимости Этажи предлагает к продаже помещение свободного назначения 63 м², на 11-м этаже Апарт-отеля Marshal, расположенного по адресу: Маршала Жукова, 156. Многофункциональный комплекс расположен в центре города на одной их основных автомагистралей...
71 778 ₽ за м²
Без комиссии! Агентство недвижимости Этажи предлагает к продаже помещение свободного назначения 90 м², на 14-м этаже Апарт-отеля Marshal, расположенного по адресу: Маршала Жукова, 156. Многофункциональный комплекс расположен в центре города на одной их основных автомагистралей...
47 223 ₽ за м²
- Агентство недвижимости Милана Риэлт предлагает к продаже коммерческую недвижимость. Железнодорожный тупик со складом и готовым бизнесом . - ЖД тупик Земельные участки находятся в собственности, асфальтированные, общая площадь 3000 квадратных метров. - Железнодорожный...
32 658 ₽ за м²
Гостиничный комплекс "Жар-Птица", 1989 года постройки (2009 года реконструкции), общей площадью 1 194, 2 кв. м, Омская область, г. Омск, ул. 14-я Линия, дом №2 А; Земельный участок, общей площадью 2 610 кв. м, категория земель "Земли населенных пунктов", вид разрешенного использования...
20 952 ₽ за м²
Предлагаем к приобретению уникальную коммерческую недвижимость, расположенную в селе Азово, всего в 47 км от Омска. Это разнообразное предложение включает в себя административное здание с возможностью проживания, производственные здания и гараж, охватывающие общую...
53 847 ₽ за м²
Уникальная Возможность Вашего Бизнеса! Помещение Свободного Назначения: Это уникальное помещение свободного назначения площадью 65 кв.м., готовое стать идеальным пространством для вашего будущего бизнеса. Идеальное Месторасположение: Расположенное в начале СНТ Зеленая...
18 011 ₽ за м²
Офис, назначение: нежилое помещение, этаж: 2, общая площадь 561, 9 кв. м. Адрес: Омская область, г. Омск, ул. 30-я Северная, д. 67. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив...
37 038 ₽ за м²
- Предлагаем вашему вниманию новый дом с возможностью использования цокольного этажа под коммерцию. - По желанию и необходимости весь дом можно перевести в коммерческую недвижимость. - Первый этаж жилой, состоит из трёх спален, гостевой и кухни столовой. - Просторный цоколь...
120 000 ₽ за м²
Компания СмартРиэлт предлагает к продаже торгово-офисное помещение на первом этаже от надежного застройщика. Дом полностью кирпичный. В помещении выполнен необходимый ремонт - пол кафель, потолки Армстронг, стеновые панели, балконы с остеклением, есть отдельный вход,...
9 081 ₽ за м²
Офисные помещения, общей площадью 1 764, 4 кв. м, в т. ч.: 1. Нежилое помещение, общая площадь 363, 6 кв. м, этаж: мансарда, пом. 12/1П; 2. Нежилое помещение, общая площадь 33, 9 кв. м, этаж: мансарда, пом. 12/2П; 3. Нежилое помещение, общая площадь 488, 5 кв. м, этаж: мансарда, пом. 12/3П; 4. Нежилое...
4 915 ₽ за м²
Продаётся уникальное коммерческое здание в деревне Бердянка, всего в 3 км от районного центра Азово. Это отдельно-стоящее двухэтажное кирпичное здание свободного назначения, оформленное по всем необходимым документам для коммерческой недвижимости. Имеется огромный...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».