Продажа помещения
в
9 663 ₽ за м²
Продаётся тёплое помещение в цоколе с двумя отдельными входами в центре Старого Кировска.
21 000 ₽ за м²
Компания "Открытый мир" предлагает к продаже офисное здание, расположенное в районе ул. 22 Партсъезда. Здание состоит из двух этажей. На первом расположен большой холл с офисными помещениями и санузлами, на втором-офисные помещения. В данный момент в здании находятся...
110 656 ₽ за м²
Продается Готовый Арендный Бизнес Помещение свободного назначения. Дорогая отделка, ремонт закончен. Во все помещения заведены горячая/холодная вода и канализация. Вентиляция, пожарная сигнализация. Расположение рядом с лифтом. Отлично подойдет под бьюти сферу,...
67 341 ₽ за м²
Офисный блок 297 кв.м на 4 этаже административного здания в центре города. Первая линия. 200 метров от остановки "Транспортная академия", парковка перед зданием. Идеальное расположение офиса для доступности сотрудникам и клиентам. На данный момент все кабинеты сданы и...
180 000 ₽ за м²
Компания "СОДОС" предлагает купить одно из последних коммерческих помещения в ПАРК-квартал «Королёв», расположенных рядом с магистралью! Это — уникальный жилой комплекс, который расположен, вдоль проспекта Академика Королёва рядом с ДК «Химик» и сквером...
127 273 ₽ за м²
Помещение с федеральным арендатором Fix Price. Долгосрочный договор. Идеальный вариант для надёжного вложения в готовый арендный бизнес. Помещение в сформированном торговом ряду: супермаркет "Ярче", универсам "Красное и Белое", пвз "Яндекс Маркет", сеть...
80 000 ₽ за м²
Компания СОДОС предлагает к продаже универсальное помещение площадью 462.00 кв.м. 4 расположенное на 4м этаже административного здания на улице Мира. Это превосходное предложение для тех, кто хочет приобрести помещение свободного назначения. Помещение находится на...
60 423 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 8887295 ПРОДАЕТСЯ производственная база ( г Омск ул 4-я Поселковая 38А).состоящая ; Земельный участок 3687м2, Административное здание 464, 3 м2: строение 2-этажное , кирпичное , Гараж -298, 4 м2, Газгольдерная 190, 8 м2. Склады теплые и холодные, навесы, в газгольдерной находится...
110 000 ₽ за м²
Компания "СОДОС" предлагает в аренду уютное помещение в МФК "Миллениум". Идеально подойдет по офис тур-оперантора, юридический кабинет, кабинет бьюти услуг, небольшой бутик и. т.д. Заведена вода и канализация. Для клиентов удобно доехать из любой точки города! Как...
29 534 ₽ за м²
Нежилые помещения, этаж: 4, общая площадь 518, 8 кв. м, в том числе: 1. Нежилое помещение, общая площадь 162, 3 кв. м; 2. Нежилое помещение, общая площадь 208, 0 кв. м; 3. Нежилое помещение, общая площадь 148, 5 кв. м. Омская, г.о. город Омск, г Омск, ул Богдана Хмельницкого, дом 214 Не откладывайте,...
50 000 ₽ за м²
Отдельно стоящее здание под производство, тёплый склад, арендный бизнес. Площадь помещения 334 кв.м. Территория земельного участка 1154 кв.м. Подробности по телефону или пишите личное сообщение.Номер объекта: #5/537446/14383
46 667 ₽ за м²
НА СРОЧНОЙ ПРОДАЖЕ!!! Компания "СмартРиэлт" предлагает к продаже просторную, квартиру-студию в самом сердце новостроек в Нефтяниках в кирпичном доме 2013 года постройки. Общей площадью 37, 5 м² . Из мебели остается : кухонная зона, стол, табуреты, диван, кровать, прихожая,...
20 910 ₽ за м²
Уважаемые покупатели, продаётся производственная база Красноярский тракт д. 103, в промышленной зоне города Омска. Имеется трехэтажное здание административно бытового корпуса площадью 450 м с ремонтом, бывшее административное здание 160 м., отдельно стоящий Ангар 720 м с...
73 892 ₽ за м²
Компания Этажи отдел продаж коммерческой недвижимости предлагает от собственика без комиссии помещение общая площадь 101.5 м, которое находится на самой центральной и оживленной улице нашего города с самым высоким автомобильным и пешеходном трафиком. Цокольное помещение...
165 327 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения для размещения различных видов бизнеса. Офис, магазин, салон красоты, студия йоги – выбор за вами. Это помещение идеально подходит для любого бизнеса, требующего видимости и удобства расположения. Расположение этой коммерческой...
70 000 ₽ за м²
В продаже от СОБСТВЕННИКА готовый бизнес! Здание расположено в историческом центре города, имеет концептуальное архитектурное решение. Планировка этажей представляет собой кабинетную систему, при необходимости легко трансформируется в open...
84 312 ₽ за м²
Торгово-офисные помещения с арендаторами, общей площадью 1 273, 4 кв. м, в том числе: 1. Нежилое помещение, общей площадью 219, 2 кв. м, этаж: 1, пом. 3П; 2. Нежилое помещение, общей площадью 707, 9 кв. м, этаж: 1, пом. 4П; 3. Нежилое помещение, общей площадью 346, 3 кв. м, этаж: 2, пом. 8П. Движимое...
20 952 ₽ за м²
Предлагаем к приобретению уникальную коммерческую недвижимость, расположенную в селе Азово, всего в 47 км от Омска. Это разнообразное предложение включает в себя административное здание с возможностью проживания, производственные здания и гараж, охватывающие общую...
66 881 ₽ за м²
продаётся офис с мебелью, без комиссии. - Офисное здание в развитом районе города на улице Комарова на 3 этаже. - Отличная транспортная и пешеходная доступность. - Сделан ремонт, все коммуникации, Есть кондиционеры. - Арендная плата составляет 60 000 рублей в...
60 000 ₽ за м²
Компания Новая Локация предлагает в покупку без комиссии офисное помещение площадью 415 м² по адресу: ул. Чапаева, 71. Находится в непосредственной близости от КДЦ Маяковский и ост. Главпочтамт. - 5 этаж - Центр города - Все коммуникации - Пожарная сигнализация -...
53 847 ₽ за м²
Уникальная Возможность Вашего Бизнеса! Помещение Свободного Назначения: Это уникальное помещение свободного назначения площадью 65 кв.м., готовое стать идеальным пространством для вашего будущего бизнеса. Идеальное Месторасположение: Расположенное в начале СНТ Зеленая...
16 210 ₽ за м²
Офис, назначение: нежилое помещение, этаж: 2, общая площадь 561, 9 кв. м. Адрес: Омская область, г. Омск, ул. 30-я Северная, д. 67. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив...
37 038 ₽ за м²
- Предлагаем вашему вниманию новый дом с возможностью использования цокольного этажа под коммерцию. - По желанию и необходимости весь дом можно перевести в коммерческую недвижимость. - Первый этаж жилой, состоит из трёх спален, гостевой и кухни столовой. - Просторный цоколь...
120 000 ₽ за м²
Компания СмартРиэлт предлагает к продаже торгово-офисное помещение на первом этаже от надежного застройщика. Дом полностью кирпичный. В помещении выполнен необходимый ремонт - пол кафель, потолки Армстронг, стеновые панели, балконы с остеклением, есть отдельный вход,...
35 439 ₽ за м²
Отель "Разумовский", назначение: нежилое здание, общая площадь 1 396, 8 кв. м, количество этажей: 4. Земельный участок, площадь 3 274 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для общественно-деловых целей под здание. Здание находится в...
37 314 ₽ за м²
Компания Новая Локация предлагает в продажу без комиссии здание пилорамы с рабочим оборудованием 603 кв.м - Асфальтированные подъездные пути - Холодный склад - Высота потолков 7-8 м - Свет - Ворота - Кран балка 2 тонны - Козловой кран - Земля 0, 75 га в собственности,...
14 630 ₽ за м²
Компания "Новая Локация" предлагает к покупке без комиссии торговый павильон общей площадью: 54 м², по адресу: ул. Конева, 22к1. Вместе с павильоном в стоимость покупки включено складское помещение с сан. узлом в доме на первом этаже. Так же есть возможность...
4 915 ₽ за м²
Продаётся уникальное коммерческое здание в деревне Бердянка, всего в 3 км от районного центра Азово. Это отдельно-стоящее двухэтажное кирпичное здание свободного назначения, оформленное по всем необходимым документам для коммерческой недвижимости. Имеется огромный...
104 831 ₽ за м²
Продается офисное коммерческое помещение 97.3 кв.м. в центре делового квартала Помещение разбито на посторные изолированные кабинеты и с/у, оборудованые офисное мебелью (шкафы, столы) и техникой (компьютеры, принтеры). Отдельный вход в здание. Здание расположено в очень...
12 392 ₽ за м²
Предлагаем к продаже производственную базу микрорайон Заозёрный, ул. Коммунальная, 8А . Земельный участок 50 соток в собственности, все строения площадью 2300 м2. Отопление газовое, своя электроподстанция 300 КВ, центральное водоснабжение и водоотведение. Основное...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».