Продажа офиса
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить офис в Омске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 11 актуальных предложений на сегодня.

11 предложения

Сортировать:
22 марта 2023 Продажа Офисного помещения
21 000 000 ₽

21 000 ₽ за м²

1 000 м² этаж 1

Компания "Открытый мир" предлагает к продаже офисное здание, расположенное в районе ул. 22 Партсъезда. Здание состоит из двух этажей. На первом расположен большой холл с офисными помещениями и санузлами, на втором-офисные помещения. В данный момент в здании находятся...

18 октября 2023 Продажа Офисного помещения
10 170 000 ₽

18 100 ₽ за м²

562 м² этаж 2

Офис, назначение: нежилое помещение, этаж: 2, общая площадь 561, 9 кв. м. Адрес: Омская область, г. Омск, ул. 30-я Северная, д. 67. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
1 750 000 ₽

46 667 ₽ за м²

38 м² этаж 1

НА СРОЧНОЙ ПРОДАЖЕ!!! Компания "СмартРиэлт" предлагает к продаже просторную, квартиру-студию в самом сердце новостроек в Нефтяниках в кирпичном доме 2013 года постройки. Общей площадью 37, 5 м² . Из мебели остается : кухонная зона, стол, табуреты, диван, кровать, прихожая,...

1 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
4 000 000 ₽

8 282 ₽ за м²

483 м² этаж 1

Продается земельный участок площадью 996 м² и расположенные на нем объекты нежилого строительства под реконструкцию(новое строительство) в центральном районе города. Здание с подвалом (280 м²), сгоревшее, с двумя кирпичными пристройками(70 м² и 130 м²) . Назначение земельного...

1 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
25 750 000 ₽

20 650 ₽ за м²

1 247 м² этаж 1

Без комиссии! Агентство недвижимости Этажи предлагает к продаже к пpoдаже 2-этажное здaние cвобoднoгo нaзнaчeния на пеpвoй линии Kpaсноярскогo трактa. Oбщaя плoщaдь 1247, 3 кв.м. Зeмeльный учacток под oбъектом недвижимости нaxoдитcя в дoлгocрoчной арeндe у Дeпaртаментa имущeственных отношений...

24 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
10 200 000 ₽

104 831 ₽ за м²

97 м² этаж 1

Продается офисное коммерческое помещение 97.3 кв.м. в центре делового квартала Помещение разбито на посторные изолированные кабинеты и с/у, оборудованые офисное мебелью (шкафы, столы) и техникой (компьютеры, принтеры). Отдельный вход в здание. Здание расположено в очень...

24 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
4 000 000 ₽

67 797 ₽ за м²

59 м² этаж 7

Продам два кабинета в бизнес-центре Миллениум. Очень узнаваемое с большим трафиком людей. Кабинеты общей площадью 59м. Возможно использование под офис, услуги, торговлю. Центральные коммуникации, хороший ремонт.Документы готовы.Подходит под ипотеку.

20 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
12 000 000 ₽

117 303 ₽ за м²

102 м²

Компания Этажи предлагает от собственника без комиссии коммерческие помещения в центре города общей площадью 120, 3 кв.м. Помещения с ремонтом, в хорошем состоянии, в долевой собственности, располагаются в отдельно стоящем 2-х этажном кирпичном здании на 1-ой линии. В здании...

13 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
73 000 000 ₽

52 143 ₽ за м²

1 400 м² этаж 2

Срочно! Отличное предложение для бизнеса! Предлагаем вам приобрести помещение свободного назначения площадью 1400 кв. м. в самом центре города. Объект состоит из земельного участка, нежилых помещений и двух объектов движимого имущества. 1. Нежилые помещения – 2 этажа...

16 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
4 970 000 ₽

45 472 ₽ за м²

109 м² этаж -1

Компания Этажи предлагает от собственника помещение свободного назначения в самом центре города. В цоколе Бизнес центра! Общая площадь 109, 3 квадратных метров. Отличная транспортная доступность. Центральное отопление. Плюсом данного помещения, является отделный вход со...

18 октября 2023 Продажа Офисного помещения
78 251 000 ₽

18 733 ₽ за м²

4 177 м² этаж 6

Офисное здание, назначение: нежилое здание, количество этажей: 6, в том числе подземных: 1, общая площадь 4 177, 2 кв. м. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения административных зданий, площадь 1 954 кв. м. Адрес:...

«Офис» (от латинского officium «дело, служба») — довольно разноплановый термин. Под ним понимается представительство некой организации (главное отделение) либо помещение, где ведется деловая активность. В данной статье нас интересует второй случай. В офисе работают сотрудники компании, проходят встречи с клиентами и партнерами, проводятся корпоративные мероприятия, хранятся ценные бумаги. Покупка офисных помещений — популярная тенденция на российском рынке недвижимости. Такие коммерческие объекты успешно используются под собственный бизнес или выгодно сдаются в аренду частным лицам и организациям (банкам, посольствам, рекламным агентствам).

Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.


A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.




B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.




C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.



Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.