Продажа домов
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить дом в Омске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 218 актуальных предложений на сегодня.

218 предложения

Сортировать:
114 м² , Дом 31 августа 2026
12 000 000 ₽

105 264 ₽ за м²

114 м² этаж 2

Компания Открытый мир, предлагает к продаже коттедж в живописном месте, в районе сп Розовка. Расположение: СНТ Орбита, асфальт до самого коттеджа. Иртыш, в 50-ти метрах с небольшим пляжем. Коммуникации: газ, электричество, вода (колодец), канализация (септик). Конструктив:...

73 м² , Дом 2 октября 2026
5 200 000 ₽

71 233 ₽ за м²

73 м²

Компания "Аркада-Стиль" предлагает к продаже дом 2021 года постройки по адресу ул. 18-я Северная, 37А ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Площадь дома: 73 м², 3 комнаты - Стены: теплоэффективная кирпичная кладка (2 слоя кирпича) колодезного типа с шлаковым утеплением,...

39 м² , Дом 12 марта 2026
2 300 000 ₽

58 975 ₽ за м²

39 м²

AН Аpкaда-Cтиль пpедлагает к пpодaже 2-кoмнатную кваpтиpу на зeмле в дoмe нa 4-x xозяев. Кoмнaты изoлировaнныe общeй плoщaдью 29, 2кв м, проcторная куxня плoщадью 9, 9кв м .Ухоженный земельный учаcток 3 coтки не в собствeннocти огoрожeн зaбоpoм из профнаcтила. Oтоплениe пeчнoe , Центральноe...

96 м² , Дом 30 сентября 2026
4 300 000 ₽

44 792 ₽ за м²

96 м²

Aгенствo Apкадa Стиль предлагaет к пpодаже 5-кoмнатную квартиpу нa зeмлe в c. Coсновка Aзoвcкого paйонa. Coсновкa распoлaгается в 15км от городa Омcкa, отличная траccа-в 2026 году уложен новый acфальт, B ceлe есть дeтcкий caд, школa, мaгазины, aптеки, ФAП, супeрмаркет и другие объекты социально...

160 м² , Дом 7 октября 2026
5 500 000 ₽

34 375 ₽ за м²

160 м²

AH Apкада Стиль предлагает к пpодaже дoм отдельнoстoящий в нeмeцкoм paйoнe Азово. Oбщeй плoщадью 160 кв.м. Дом из бpуcа oбшит caйдингом. Рeмонт под чистoвую oтделку. В доме заведенo газoвoе отоплeние, центpaльный вoдoпрoвoд, канaлизaция ceптик Зeмли 15 сотoк, всe oгорoжено забором. На территории...

48 м² , Дом 17 сентября 2026
1 200 000 ₽

25 000 ₽ за м²

48 м²

АН Аркада стиль предлагает к продаже отдельно стоящий дом 48 кв.м. в р.п. Любинский, 3к+кухня. Сейчас свободен от проживания, но в нем всегда жили люди. Земля 6, 5 соток, есть межевание, место сухое. Дом каркасно-засыпной, фундамент бетонный. Отопление печное, по дому сделана...

135 м² , Дом 26 сентября 2026
8 500 000 ₽

62 824 ₽ за м²

135 м²

Арт. 96738721. Великoлепный кoттeдж для загородного oтдыхa на бepeгу pеки. Самoe экoлoгичecки чистое напрaвлениe города! Самая удачная рoзa ветpoв! Уютный, удобный, кaчecтвеннo построeнный дом. 5 кoмнат, прocтopная свeтлaя кухня. Ha куxнe отличный дoрoгой гарнитур. Вода питьевaя завeдeна в...

57 м² , Дом 30 сентября 2026
4 500 000 ₽

78 948 ₽ за м²

57 м²

АН Аркада Стиль предлагает к продаже дом отдельностоящий из бруса в микрорайоне Загородный СНТ Загородное. Дом общей площадью 57 кв.м. Теплый, уютный. В доме установлены окна ПВХ, заведен центральный водопровод, печное - водяное отопление. Есть возможность подключения газа...

80 м² , Дом 15 января 2026
7 200 000 ₽

90 000 ₽ за м²

80 м² этаж 1

Продаётся отдельно стоящий дом в Центральном округе площадью 85 кв.м, и земельный участок площадью 3, 8 соток, остановка транспорта «27-я Северная». Дом в хорошем состоянии тёплый, сухой обшит сайдингом, новая крыша из профнастила. В доме газовое отопление, центральное...

318 м² , Дом 17 октября 2024
19 250 000 ₽

60 459 ₽ за м²

318 м² этаж 3

Агентство "Дометрика" предлагает Вашему вниманию уютный, просторный, кирпичный дом 2005 года постройки, полностью готовый к проживанию. Дом расположен вблизи улицы Кондратюка, в пяти минутах ходьбы до остановки общественно транспорта. Территория, на которой...

50 м² , Дом 20 февраля 2026
3 100 000 ₽

62 627 ₽ за м²

50 м²

Арт. 131571362 АН "Ледон" предлагает к приобретению отдельно стоящий Дом в сухом месте, с развитой инфраструктурой.Дом состоит из трех комнат: большая гостиная- кухня и две спальниВ доме все коммуникации: электричество, центральное водоснабжение, газ по границе...

152 м² , Дом 2 июля 2025
9 000 000 ₽

59 056 ₽ за м²

152 м²

Агентство недвижимости Город солнца предлагает вашему вниманию просторный теплый светлый дом для большой и дружной семьи! Дом новый, 2018 года постройки. На первом этаже расположены следующие помещения: прихожая, кухня, душевая, две комнаты, одна из которых имеет...

120 м² , Дом 22 июня 2024
4 600 000 ₽

38 334 ₽ за м²

120 м²

Продается дом в поселке Береговой , без внутреней отделки , двухквартирный техкомнатный , электричество подведено , вода и газ проходят рядом с домом возможно поключение, дом не зарегистрирован( в стадии регистрации), разрешение на строительство и градостроительный план...

138 м² , Дом 1 августа 2024
3 899 000 ₽

28 254 ₽ за м²

138 м²

Продается добротный, ухоженный, тёплый дом 2006г. постройки, площадью 138 кв.м. Дом состоит из первого этажа и подвала. Подвал под всем домом , в нем находиться гараж, газовый котел и многое другое. Стены дома состоят из железобетонных панелей и обложены кирпичом. Удачное...

53 м² , Дом 1 августа 2024
4 000 000 ₽

75 330 ₽ за м²

53 м²

На продаже теплый, светлый и просторный дом! В доме централизованный водопровод. Установлена душевая кабинка. До дома подведен газ. Участок в собственности и разработан. Есть плодово-ягодные насаждения: смородина, яблоня, вишня все плодоносит. Кирпичный гараж, баня, сарай....

260 м² , Дом 14 января 2026
19 800 000 ₽

76 154 ₽ за м²

260 м²

Компания " Аркада-Стиль" предлагает к продаже двухэтажный коттедж 240 кв.м. в "Долине нищих". Добротный кирпичный дом расположен на земельном участке площадью 8 соток. Придомовая территория и двор выложен тротуарной плиткой, на участке гараж, баня, две новых...

86 м² , Дом 21 января 2026
4 900 000 ₽

56 977 ₽ за м²

86 м²

АН Аркада-Стиль предлагает к продаже частный дом на земельном участке в собственности площадью 414кв м. . Дом каркасно-насыпной общей площадью 85, 5кв м состоит из трех просторных комнат , кухни, гардеробной , прихожей и санузла . Отопление газовое. Центральные...

42 м² , Дом 2 августа 2024
2 700 000 ₽

64 286 ₽ за м²

42 м²

Прекрасный земельный участок в 5, 5 соток по адресу г. Омск, ул. 2-ая Военная, находится прямо рядом с Театром Галеркой и кинотеатром Рубин. В непосредственной близости также расположены гимназия 43 и школа 142, детский садик №259, 356, что делает его идеальным выбором для семей с...

132 м² , Дом 22 июня 2024
5 000 000 ₽

37 879 ₽ за м²

132 м²

Продается благоустроенный дом для большой семьи, 5 комнат, кухня14 кв м, 2 сан узла, , ванна, водонагреватель, центральный водопровод, счетчики, электричество 380 вт, двухтарифный счетчик, низкие коммунальные платежи, дом сухой, теплый, отопление -электрокотел, +котел на твердом...

164 м² , Дом 21 февраля 2026
14 500 000 ₽

88 577 ₽ за м²

164 м²

Продается просторный дом с баней и бассейном в самом сердце города! Идеальное место для большой семьи, ценящей комфорт и развитую инфраструктуру! Местоположение: Центр города, в непосредственной близости от Центральной Соборной мечети. Развитая инфраструктура: в шаговой...

150 м² , Дом 1 августа 2024
11 250 000 ₽

75 101 ₽ за м²

150 м²

Срочная продажа в связи с переездом. Продаётся уютный дом в посёлке Черемуховское с мебелью ! Удобная транспортная развязка в районы левого берега, новой Московки, Жд вокзала, центр города. В доме 5 жилых комнат, кухня, баня, санузел, на первом этаже тёплый пол, гараж на три...

57 м² , Дом 7 июня 2025
5 620 000 ₽

98 252 ₽ за м²

57 м²

Агентство недвижимости Город солнца предлагает вашему вниманию добротный, благоустроенный, комфортный каркасно- насыпной дом в развитой части нашего города порт Артур. Дом полностью благоустроен : проведен газ, автономное газовое отопление, центральное водоснабжение,...

63 м² , Дом 1 августа 2024
5 499 000 ₽

87 010 ₽ за м²

63 м²

На продаже дом 63, 2 кв. м каркасно засыпной, обшит ЦСП, на земельном участке 313 кв.м, в доме 4 комнаты (3 отдельных, одна проходная), ремонт частично, окна ПВХ, газовое отопление, электропроводка по дому новая(медная), с/у совмещённый (душевая кабина), септик из бетонных колец,...

138 м² , Дом 12 февраля 2026
7 588 888 ₽

54 992 ₽ за м²

138 м²

Продается дом площадью 138 кв.м 2012 года постройки. с полной готовностью к проживанию. В доме остается вся мебель, так что можно сразу переезжать. Отопление — газовый котёл, зимой тепло и уютно. Что есть внутри:На первом этаже — просторный зал, кухня, спальня и санузелНа втором...

6 м² , Дом 31 июля 2024
1 500 000 ₽

250 000 ₽ за м²

6 м²

Продается дом в СНТ "Автомобилист-6" Дом каркасный на сваях 36 кв.м., жилая площадь 24 кв.м., большая терраса 12 кв.м. Участок 6 соток. Дом полностью утеплен минватой. На крыше и на полу минвата 200 мм, на стенах 150 мм, выдерживает температуру до -25 ". Дом обшит имитацией бруса....

50 м² , Дом 3 октября 2024
3 600 000 ₽

72 435 ₽ за м²

50 м²

Сертифицированное агентство недвижимости Город Солнца предлагает к продаже дома на участке 212кв.м! Дом каркасно-насыпной, обшит сайдингом, расположен на сухом месте. Общая площадь дома 49, 7 кв.м, кухня 9кв.м, комнаты 19, 4+6кв.м, прихожая 8, 5кв.м, сенки 6, 8кв.м. Приборы учета на все...

330 м² , Дом 22 января 2026
6 500 000 ₽

19 697 ₽ за м²

330 м²

Koмпания «Сaмолет Плюс» предлагаeт к пpодажe дом и зeмельный участoк . Oбщая площадь участка 9, 09 соток - межевание проведено. Разрешенное использование: ИЖС . Территория дома огорожена забором , ворота для заезда авто на участок. Дом смонтирован по каркасной технологии с...

280 м² , Дом 10 сентября 2025
12 000 000 ₽

42 858 ₽ за м²

280 м²

Сертифицированная компания "Атташе" предлагает приобрести в самом шикарном коттеджном поселке Левого берега в Чукреевке, недостроенный дом с земельным участком, пока подходит по семейной ипотеки по ИЖС, прочный ленточный фундамент, отстоявший по всем требованиям,...

66 м² , Дом 25 февраля 2026
2 600 000 ₽

39 394 ₽ за м²

66 м²

На срочной продаже жилой дом (1/2) площадью 66 кв.м, заведен газ. В доме: 3 комнаты, кухня, веранда. Произведена замена окон ПВХ, установлены новые ворота, новая баня, заведен газ. На территории участка имеется хоз. постройка, удобства на улице, огород с посадками. В шаговой...

60 м² , Дом 25 февраля 2026
4 500 000 ₽

75 000 ₽ за м²

60 м²

Продаётся уютный благоустроенный дом в высоком месте рядом с Иртышом Площадь дома: 60 м² Год постройки: 1957 Тип: каркасно-засыпной Участок: 3, 8 сотки,  в собственности О доме Дом полностью благоустроен и готов к проживанию: Газифицирован,  газовое отопление — тепло и...

Покупаем частный дом в Омске 

Покупка дома в частном секторе дает много преимуществ. Его можно использовать как дачу для отдыха и ведения земледельческих работ под свои нужды или  как комфортабельный коттедж для постоянного проживания. На сайте размещены объявления о продаже частных домов в Омске и различных районах Омской области. Наша база предложений от собственников и посредников  постоянно пополняется. Чтобы найти нужный вариант можно воспользоваться фильтрами и указать требуемые цену,  район, площадь и тип постройки.

 

Разнообразие вариантов на омском рынке загородной недвижимости  

Сегодня в городе Омск и области представлены как новые дома, так и объекты вторичного рынка. Вторичная недвижимость , как правило, приурочена к уже обжитым районам с налаженной инфраструктурой. И стоит она относительно недорого по сравнению с новостройками. А вот в новых коттеджных поселках инфраструктура часто находиться на стадии формирования. И это может стать проблемой, если вы покупаете здесь коттедж для постоянного проживания.  И все же, согласитесь: новехонький дом, еще не подвергшейся износу, имеет свои неоспоримые преимущества.   

 

Наиболее важные детали, которые необходимо  учитывать, приобретая загородный коттедж 

  • Развитость инфраструктуры ( наличие рядом магазинов, школ, детских садов, остановок общественного транспорта и т.д.),
  • Состояние жилья и коммуникаций,
  • Наличие дополнительных построек (гараж, сараи, баня и т.д.),

 

Тонкости покупки и продажи жилья в Омске и Омской области

Недорого стоят дома небольшой площади или те, строительство которых незавершено. Чем меньше застроен участок, тем дешевле обойдется его покупка. Также можно приобрести недорого участок с ветхим домом. Такая практика используется, чтобы не вкладываться сразу и много, а постепенно строить свой идеальный коттедж под собственные потребности.

Покупать дом и участок можно на разных условиях:

  • мгновенное оформление сделки купли продажи (незамедлительный выкуп объекта);
  • в рассрочку;
  • в ипотеку;
  • обмен с доплатой;
  • под материнский капитал.

Выберите свой идеальный коттедж (дачу, участок) на омском рынке загородной недвижимости.