Продажа комнат
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить комнату в Омске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 98 актуальных предложений на сегодня.

98 предложения

Сортировать:
13 м² , Комнату 27 января 2023
650 000 ₽

50 000 ₽ за м²

13 м² этаж 7

Компания "Аркада Стиль" предлагает к продаже комнату, расположенную на 7 этаже девятиэтажного кирпичного дома на ул. 3 Молодежная 65. Комната в хорошем состоянии, теплая. Окно ПВХ. Алюминиевый радиатор отопления. При желании оставим мебель. В секции всего две комнаты,...

17 м² , Комнату 27 декабря 2022
600 000 ₽

35 295 ₽ за м²

17 м² этаж 4

АН Аркада - Стиль продает комнату в секции на 2х хозяев на 4 этаже мкр. Входной. Места общего пользования на две комнаты. Состояние удовлетворительное. Установлены домофоны при входе в здание и при входе в общий коридор на этаже. Соседи хорошие. Развитая инфраструктура...

17 м² , Комнату 24 января 2023
700 000 ₽

41 177 ₽ за м²

17 м² этаж 4

Компания "Аркада-стиль" предлагает к продаже комнату гостиного типа в секции на 6 комнат на 4 этаже 5-ти этажного дома. В тёплом кирпичном доме. В комнате выполнен косметический ремонт: - окно ПВХ - на полу ламинат - натяжной потолок - входная металлическая дверь. Остаётся...

13 м² , Комнату 6 декабря 2022
700 000 ₽

53 847 ₽ за м²

13 м² этаж 2

Агентство недвижимости " Аркада-Стиль" предлагает к продаже комнату13 м, в секции на 4 комнаты на 2 этаже в кирпичном доме. Комната теплая, светлая, рядом есть ещё одна комната с балконом, можно использовать как кухню. Места общего пользования на 4 комнаты в нормальном...

12 м² , Комнату 1 октября 2022
450 000 ₽

37 500 ₽ за м²

12 м² этаж 1

АН Аркада-Стиль предлагает купить уютную комнату в секции. Отличное состояние- установлено окно ПВХ, натяжной потолок, на полу постелен линолеум. В секции на 5 комнат места общего пользования в хорошем состоянии- два санузла, душевая комната и кухня. В секции чисто,...

24 м² , Комнату 29 января 2023
950 000 ₽

39 584 ₽ за м²

24 м² этаж 2

Арт. 42507612. Сертифицированная компания « Аверс – риэлт» предлагает к продаже две смежные комнаты, общей площадью 24 кв.м. В комнатах сделан ремонт, который не требует дополнительных вложений. Установлены окна ПВХ и новая входная металлическая дверь современного образца. На...

13 м² , Комнату 18 января 2023
650 000 ₽

52 000 ₽ за м²

13 м² этаж 5

Комната по ул. Нахимова. Общей площадью: 10.50 кв.м. Компания Жилфонд предлагает хорошую комнату в общежитии в центральном районе. Комната очень теплая, находится на 5 этаже. На крыше выполнен капитальный ремонт. Площадь комнаты 12, 5 кв. м, натяжной потолок, окно ПВХ. При...

12 м² , Комнату 2 декабря 2022
550 000 ₽

47 827 ₽ за м²

12 м² этаж 1

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает уютную комнату в районе остановки "ПАТП-1" и ТК "КИТ Интерьер". Комната теплая и светлая. Окно ПВХ выходит на западную сторону света. Остаётся мебель и бытовая техника (холодильник, телевизор, стиральная машина, микроволновая печь). В...

18 м² , Комнату 13 января 2023
760 000 ₽

42 223 ₽ за м²

18 м² этаж 2

Компания МИАРД предлагает вашему вниманию комнату гостиного типа в теплом кирпичном доме. Комфортный второй этаж. Секция на 6 комнат. Санузел, душевая, кухня - общие, содержатся в чистоте. Комната после ремонта, состояние отличное. Установлено окно ПВХ, новые обои, на полу...

12 м² , Комнату 19 января 2023
660 000 ₽

53 226 ₽ за м²

12 м² этаж 5

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает Вашему вниманию теплую, светлую, уютную комнату в секции. Дом находится вблизи остановки "4 Поликлиника" в городке Нефтяников. Комната в отличном состоянии, окно ПВХ ориентировано на западную сторону. Есть возможность проведения воды в...

17 м² , Комнату 11 декабря 2022
965 000 ₽

55 781 ₽ за м²

17 м² этаж 3

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает Вашему вниманию комнату в городке Нефтяников в районе остановки "ОмГУ". Комната находится на комфортном для проживания этаже. Установлено две входные двери. Комната просторная, светлая и теплая. Удачное зонирование пространства. Помещение...

12 м² , Комнату 21 января 2023
700 000 ₽

58 334 ₽ за м²

12 м² этаж 3

На чистой продаже! Светлая, тёплая комната 12 кв.м. Окно ПВХ. На против комнаты отдельно своя кухня и душ. Секция состоит из четырех комнат. Хорошие дружные соседи. Сан узел на 2 комнаты. Имеется балкон в секции. Район с развитой инфраструктурой : рядом поликлиники взрослая и...

17 м² , Комнату 18 января 2023
700 000 ₽

41 177 ₽ за м²

17 м² этаж 4

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает Вашему вниманию уютную, светлую, теплую комнату гостиного типа в микрорайоне им. 40 лет Октября рядом с остановкой "МСЧ № 9". Окна ПВХ ориентированы на запад и север. Наличие двух окон позволяет сделать зонирование комнаты. Сделан свежий ремонт....

12 м² , Комнату 9 декабря 2022
650 000 ₽

53 279 ₽ за м²

12 м² этаж 5

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает Вашему вниманию уютную, светлую, комнату в теплом доме вблизи остановок «Магистральная» и «Площадь Лицкевича» в городке Нефтяников. Комната в отличном состоянии, места общего пользования содержатся в идеальной чистоте. Рядом проживают...

16 м² , Комнату 18 ноября 2022
805 000 ₽

49 387 ₽ за м²

16 м² этаж 9

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает комнату гостиного типа в районе остановки "Поликлиника" (по ул. 12 Декабря) на Левом берегу. Комната теплая и светлая, окно ПВХ выходят на восток. В комнату заведена вода. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности детские сады № 329 и...

19 м² , Комнату 18 января 2023
1 250 000 ₽

67 568 ₽ за м²

19 м² этаж 5

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает Вашему вниманию светлую, теплую, уютную комнату на Левом берегу в районе остановки "Звездная". В комнате сделан качественный ремонт, окно ПВХ ориентировано на западную сторону, натяжной потолок, выделена зона кухни, есть возможность...

17 м² , Комнату 26 января 2023
1 250 000 ₽

72 255 ₽ за м²

17 м² этаж 5

Компания «Миард» предлагает к продаже комнату в центре города. Уютная, теплая, ухоженная. Вода и канализация заведены, установлены раковина и стиральная машинка. Душ и туалет на 2 хозяина. Свежий ремонт, натяжной потолок, окна ПВХ. Развитая инфраструктура: остановка...

10 м² , Комнату 26 января 2023
550 000 ₽

55 556 ₽ за м²

10 м² этаж 2

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает Вашему вниманию отличный вариант гостинки на Левом берегу вблизи остановки "Лукашевича". Комната теплая и уютная. Располагается между секциями, на этаже. Окно ориентировано на восток. Кухонная зона и места общего пользования секции в...

17 м² , Комнату 27 ноября 2022
750 000 ₽

43 104 ₽ за м²

17 м² этаж 2

Компания "Миард" предлагает к продаже теплую и уютную комнату в кирпичном доме в самом центре Амурского поселка. Комната удачно расположена как в самой секции, так и на комфортном втором этаже. Очень ухоженная, светлая, установлен домофон. Места общего пользования...

13 м² , Комнату 25 января 2023
700 000 ₽

55 119 ₽ за м²

13 м² этаж 2

- Агентство недвижимости Милана-Риэлт предлагает к продаже комнату в общежитии. - За наличные - хороший торг! - Комната в общежитии семейного типа от собственника светлая, теплая. - Отличный вариант для сдачи в аренду! - Комфортный второй этаж, пятиэтажного кирпичного дома. -...

62 м² , Комнату 19 января 2023
1 040 000 ₽

16 775 ₽ за м²

62 м² этаж 2

Компания Смарт Риэлт предлагает к продаже комнату в Авиагородке. Выполнен косметический ремонт. Окно ПВХ, натяжной потолок, на полу ламинат, санузел в комнате. Входная дверь железная. Соседи тихие, спокойные. Рассматриваем обмен на вашу недвижимость в городе Омске. При...

18 м² , Комнату 22 ноября 2022
1 060 000 ₽

58 889 ₽ за м²

18 м² этаж 3

АН Аркада-Стиль предлагает к продаже светлую тёплую комнату гости ночного типа площадью 17, 6 кв. м. - Комната находится на среднем этаже - заведено водоснабжение - в стоимость входит мебель, холодильник, стир машина Комната требует косметического ремонта. Сан узел на две...

15 м² , Комнату 25 января 2023
830 000 ₽

55 334 ₽ за м²

15 м² этаж 5

Компания Смарт Риэлт предлагает к продаже span style"color: rgb95, 100, 104" комнату в центре города полностью подготовленную для проживания!!!/span Оживлённый район с развитой инфраструктурой. Рядом расположен многоквартирный жилой комплекс. Тамбур на четыре квартиры. Добропорядочные...

18 м² , Комнату 19 января 2023
980 000 ₽

54 445 ₽ за м²

18 м² этаж 4

Комната по ул. Декабристов. Общей площадью: 16.00 кв.м. Просторная комната в самом центре города! Отличная инвестиция для сдачи в аренду, либо для студента. Федеральное агентство недвижимости Жилфонд предлагает вашему вниманию просторную комнату 18 кв.м. в центральном...

11 м² , Комнату 26 января 2023
450 000 ₽

40 910 ₽ за м²

11 м² этаж 3

Компания "Аркада-Стиль" предлагает к продаже 12 долю в 2-х комнатной квартире "Ленинградской серии" с большой застеклённой лоджией по привлекательной цене. Комната свободна. - комнаты изолированные - сан.узел раздельный - к продаваемой комнате примыкает большая лоджия -...

14 м² , Комнату 25 января 2023
550 000 ₽

39 286 ₽ за м²

14 м² этаж 5

Арт. 38447103. Сертифицированная компания « Аверс- риэлт» предлагает к продаже комнату гостиного типа в секции на 5 хозяев. Комната в обычном жилом состоянии, секция чистая, в душевой сделан свежий ремонт. Подъезд так же содержится в чистоте, в холле установлена колясочная. Во...

18 м² , Комнату 25 января 2023
849 000 ₽

48 515 ₽ за м²

18 м² этаж 4

Арт. 38447105. Сертифицированная компания «Аверс-риэлт» предлагает к продаже отличную комнату. Секция на два хозяина, чистая и уютная. Комната после косметического ремонта. Установлена новая входная деревянная дверь, окна ПВХ. В комнате имеется балкон. Сан узел совмещенный....

100 м² , Комнату 25 января 2023
640 000 ₽

6 400 ₽ за м²

100 м² этаж 2

- Чистая продажа! - Агентство недвижимости "Милана - риэлт" предлагает к продаже. - Комната в семейном общежитии/ - Срочная продажа недвижимости. - Комната светлая, тёплая находится на комфортном втором этаже, пятиэтажного кирпичного дома. - Отличный вариант для сдачи в...

25 м² , Комнату 25 января 2023
1 169 000 ₽

46 760 ₽ за м²

25 м² этаж 3

Арт. 39862399. Сертифицированная компания "Аверс Риэлт" предлагает к продаже индивидуальный проект. Две комнаты в секции на два хозяина. У каждого хозяина свой собственный санузел. Комнаты соединены между собой межкомнатной дверью, но так же сохранилось изолированность. У...

18 м² , Комнату 16 ноября 2022
1 250 000 ₽

69 445 ₽ за м²

18 м² этаж 2

Агентство недвижимости Аркада-Стиль предлагает к продаже теплую уютную комнату с балконом в отличном состоянии на 2 этаже 5 этажного кирпичного дома. Балкон застеклён, окна ПВХ. Натяжные потолки. Частично остается мебель в подарок. Места общего пользования на 5 комнат...

Решили приобрести бюджетное жилье в Омске? 

Если вас интересует самое дешевое жилье в Омске, значит ваш выбор на данный момент- комната в коммуналке или общежитии. Последняя может стать стартовым вариантом перед покупкой полноценной квартиры либо инвестицией в недвижимость для сдачи в аренду. На нашем сайте размещены самые актуальные предложения  - объявления с фото от омских собственников недвижимости и посредников. Покупкой комнат интересуются самые разные люди: приезжие из областных регионов, молодые семьи, родители студентов, инвесторы с ограниченным бюджетом.  

 

Какие комнаты в Омске можно купить?

Если вы ищете недорогое жилье, то на омском рынке представлено немало вариантов.

  • Классические комнаты в коммунальных квартирах: таких пока еще достаточно в городе, особенно в старых домах, например, в "сталинках".   Впрочем, встречаются такие варианты и в более новых зданиях. 
  • Комнаты в малосемейных общежитиях: владельцы могут горделиво их именовать студиями, но в отличие от современных гостинок у них минимальный метраж - от 9 до 17 квадратов;
  • Доли в квартирах: есть выделенные доли с комнатой, но чаще встречаются варианты с определением порядка пользования. Здесь есть свои подводные камни - например, при смене собственника снова придется их подтверждать.

Но при любом раскладе покупка комнаты предлагает важный нюанс. Продавец (собственник комнаты) должен вам предоставить письменное заявление от соседей (хозяев других комнат этой квартиры), что они не против продажи данной площади. Ведь по закону они имеют первоочередное право на покупку комнаты. А значит, соседи должны либо заявить о своем намерении приобрести недвижимость (и тогда другие покупатели не рассматриваются) либо официально подтвердить свой отказ от претензий на площадь.               

 

Тенденции современного омского рынка жилой недвижимости 

Как мы уже говорили выше, комнаты часто покупают люди, планирующие в дальнейшем приобрести новое более просторное жилье. Поэтому при покупке выбирайте наиболее ликвидные объекты: в районах с хорошей инфраструктурой, с магазинами поблизости, ближе к центру. Данный сегмент рынка недвижимости стремительно сокращается в связи со снижением спроса и расселением ветхих домов, тем не менее хороших вариантов еще предостаточно. Наш сайт предлагает крупнейшую базу объявлений по продаже комнат в Омске.