Продажа комнат
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить комнату в Омске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 81 актуальных предложений на сегодня.

81 предложения

Сортировать:
12 м² , Комнату 27 января 2024
800 000 ₽

67 227 ₽ за м²

12 м² этаж 5

Комната по ул. Нефтезаводская. Общей площадью: 0.00 кв.м. Продается комната на улице Нефтезаводская, дом 31А. Комната в хорошем состоянии. Общая площадь составляет 11.9 кв.м. , расположена на 5 этаже 5-этажного здания. Комната светлая, не угловая. Дом находится в одном из самых...

18 м² , Комнату 22 февраля 2024
2 195 000 ₽

125 429 ₽ за м²

18 м² этаж 5

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает отличную комнату в двухкомнатной квартире вблизи остановки общественного транспорта "11-я Рабочая". Окно ПВХ с балконом ориентировано на западную сторону света. Комната просторная, светлая, очень теплая. В комнате установлен натяжной потолок,...

17 м² , Комнату 10 февраля 2024
1 570 000 ₽

95 152 ₽ за м²

17 м² этаж 3

На чистой продаже уютная комната для молодой семьи или студентов! Описание: - Есть место для сна и отдыха - 12 кв.м, а также кухня со столом и кухонным гарнитуром - 4, 5 кв.м. Перепланировка узаконена - Окна выходят на западную сторону - В комнате надежная входная металлическая...

17 м² , Комнату 29 ноября 2023
1 060 000 ₽

61 989 ₽ за м²

17 м² этаж 2

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает Вашему вниманию отличную просторную комнату в секции вблизи остановки "Мини-рынок" в развитом микрорайоне Московка-2. Состояние хорошее, на полу линолеум. Окно ПВХ ориентировано на восточную сторону света. Комната светлая и тёплая, заведена...

12 м² , Комнату 10 февраля 2024
880 000 ₽

70 968 ₽ за м²

12 м² этаж 5

Продается комната напротив кинотеатра Галактика. Описание: - Состояние жилое. - В комнате установлено пластиковое окно, постелен линолеум. - Имеется ниша для установка шкафа-купе. Комната продается частично с мебелью. Местоположение и инфраструктура: - Отличное...

17 м² , Комнату 4 февраля 2024
1 070 000 ₽

61 850 ₽ за м²

17 м² этаж 3

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает Вашему вниманию комнату в городке Нефтяников в районе остановки "ОмГУ". Комната имеет статус «квартира» и находится на комфортном для проживания этаже. Установлено две входные двери. Комната просторная, светлая и теплая. Удачное зонирование...

45 м² , Комнату 10 февраля 2024
960 000 ₽

21 334 ₽ за м²

45 м² этаж 9

Скоординируем время просмотра. Предлагается комната в секции гостиного типа в кирпичном доме, по адресу Омск, посёлок Чкаловский, Космический проспект, 97Ак3. Описание: На две комнаты свой душ и санузел и большой коридор, где можно обустроить свою кухню. Общая кухня на...

18 м² , Комнату 19 января 2024
1 400 000 ₽

79 097 ₽ за м²

18 м² этаж 3

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает Вашему вниманию уютную и светлую комнату в городке Нефтяников в районе остановки "Посёлок Ермак". Комната теплая, заведена вода, оборудована кухонная зона, есть возможность оборудовать санузел и душевую кабину в комнате. Окно ПВХ...

18 м² , Комнату 21 февраля 2024
1 380 000 ₽

78 858 ₽ за м²

18 м² этаж 4

К Вашему вниманию просторная, светлая комната 17.5м2 в секции, на чистой продаже, на 4м этаже, в кирпичном доме. В комнату заведена вода, установлена душевая кабина и раковина. Сделан ремонт, установлена входная дверь, окно пвх, линолеум, натяжной потолок. Вся мебель и техника,...

15 м² , Комнату 21 февраля 2024
1 190 000 ₽

79 334 ₽ за м²

15 м² этаж 2

Комната с балконом на втором этаже в кирпичном доме. Лоджия застеклена, окна ПВХ Сан узел в отличном состоянии. В кухне имеется всё необходимое для проживания В секции 4 комнаты, очень хорошие соседи без вредных привычек! В подъезде летом будет делаться ремонт, сейчас идет...

14 м² , Комнату 11 февраля 2024
855 000 ₽

60 639 ₽ за м²

14 м² этаж 4

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает Вашему вниманию вариант комнаты вблизи остановки "4 Железнодорожная". Комната светлая и уютная. Окно ПВХ двустворчатое, ориентировано на юго-запад. Места общего пользования в удовлетворительном состоянии. Чистый подъезд. Приветливые соседи....

18 м² , Комнату 18 февраля 2024
960 000 ₽

53 039 ₽ за м²

18 м² этаж 4

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает Вашему вниманию гостинку вблизи остановки "ОмГУ" в городке Нефтяников. Комната светлая и теплая, с хорошим ремонтом. Окно ПВХ ориентировано на запад. Новым собственникам остаются холодильник, стиральная машина, шкаф, диван, телевизор. Места...

9 м² , Комнату 11 января 2024
936 000 ₽

101 740 ₽ за м²

9 м² этаж 5

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает к продаже уютную комнату в городке Нефтяников. Комната тёплая и светлая, окно ПВХ ориентировано на западную сторону света. В комнате сделан ремонт. Новым жильцам остаётся вся мебель. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности детский...

12 м² , Комнату 10 февраля 2024
800 000 ₽

64 517 ₽ за м²

12 м² этаж 2

Пpoдаетcя гостинка в 6-комнатной секции. Без долгов и обременений. Описание: - Бeз мебели. Koмнaтa теплая, окно ПВX. - На данный момент сделан ремонт в кухне и в душевой, ремонтные работы в секции продолжаются. В 2023 году заменили крышу, ожидаются прочие общедомовые ремонтные...

13 м² , Комнату 13 февраля 2024
1 100 000 ₽

85 938 ₽ за м²

13 м² этаж 5

АН МЕДЕЯ предлагает вашему вниманию отдельную комнату гостиничного типа площадью 12, 8 м2. Комната светлая, теплая, окно ПВХ. Душевая и санузел на 2 комнаты, в хорошем состоянии. Дом в отличном состоянии, недавно был сделан ремонт . Находится в спальном районе Левого берега,...

13 м² , Комнату 24 февраля 2024
900 000 ₽

72 000 ₽ за м²

13 м² этаж 3

Чистая продажа! Комната светлая, теплая. Установлены окно ПВХ и металлическая дверь. Соседи по секции с уравновешенным характером, живут давно. Дом находится в развитом инфраструктурой районе, все необходимое в шаговой доступности. Один взрослый собственник. Без долгов...

91 м² , Комнату 17 февраля 2024
860 000 ₽

9 451 ₽ за м²

91 м² этаж 4

Код объекта: 1007794. Компания МИАРД Владис предлагает к продаже комнату в секции с балконом. Остановка в шаговой доступности. Микрорайон хорошо развит. Рядом две общеобразовательных школы №16 и 30, детские сады, магазины, рынок, отделение Почты России и Сбербанка, транспорт...

90 м² , Комнату 16 февраля 2024
3 850 000 ₽

42 778 ₽ за м²

90 м²

Код объекта: 1007020. Компания МИАРД Владис предлагает к продаже 1/2 дома. Под ипотеку не подходит! Дом со всеми коммуникациями. Газ, вода, канализация. Два этажа. На первом - большой зал, вместительная кухня и ванная комната. На втором этаже расположены две спальни с...

15 м² , Комнату 15 ноября 2023
650 000 ₽

43 334 ₽ за м²

15 м² этаж 3

Продам 1-комнату в секции, площадью 9, 3 м2. Дом кирпичный, места общего пользования чистые, состояние соответствует фото, обременений, ограничений, долгов нет. Документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. Инфраструктура развита: рядом с домом детский сад № 292,...

12 м² , Комнату 19 декабря 2023
850 000 ₽

70 248 ₽ за м²

12 м² этаж 2

Прекрасная возможность приобрести светлую и уютную комнату гостиного типа площадью 12, 1 кв.м. в самом сердце города от сертифицированной компании Аверс-риэлт! Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство. Комната, расположенная на удобном 2-м этаже, в...

42 м² , Комнату 14 февраля 2024
650 000 ₽

15 477 ₽ за м²

42 м² этаж 5

- Предлагаем к продаже долю в квартире - Стоимость 5/18 долей, составляет всего шестьсот пятьдесят тысяч рублей. - Это отличное предложение для тех, кто хочет приобрести недвижимость в хорошем районе по доступной цене. Не упустите свой шанс стать владельцем части этой...

82 м² , Комнату 14 февраля 2024
2 000 000 ₽

24 331 ₽ за м²

82 м² этаж 9

- Агентство недвижимости предлагает продажу 1/4 доли общей долевой собственности в квартире с развитой инфраструктурой в микрорайоне. - Квартира расположена на 9- м этаже. Общая площадь квартиры составляет 82.2 квадратных метра, что включает в себя гостиную, две спальни,...

15 м² , Комнату 13 февраля 2024
1 050 000 ₽

70 000 ₽ за м²

15 м² этаж 1

АН «Аркада-стиль» предлагает к продаже просторную, светлую комнату 15, 4м2, в теплом кирпичном доме, секционного типа. Комната в хорошем состоянии, стены оклеены современными обоями, на полу ламинат, двухуровневые потолки с точечными светильниками. Высота потолка 2, 80 дает...

13 м² , Комнату 8 февраля 2024
1 350 000 ₽

100 747 ₽ за м²

13 м² этаж 4

Комната по ул. Авиагородок. Общей площадью: 0.00 кв.м. Агентство Недвижимости Жилфонд предлагает для вас комнату по улице Авиагородок 34. Площадь комнаты составляет 13.4 кв.м. Сама комната светлая, очень тёплая, Белые натяжные потолки, окна ПХК, установленная душевая кабинка,...

44 м² , Комнату 14 февраля 2024
1 100 000 ₽

25 230 ₽ за м²

44 м² этаж 5

- Предлагаем к продаже долю в двухкомнатной квартире. - Недвижимость находится в Советском районе, рядом с рынком. - Готовы рассмотреть ваши предложения. - Звоните, пишите, договоримся. - Прямой номер телефона на нашем сайте.

19 м² , Комнату 4 августа 2023
560 000 ₽

30 108 ₽ за м²

19 м² этаж 3

Продается просторная комната в общежитии. Кирпичный дом, толстые стены, зимой не промерзают летом не прогреваются. Установленно качественное ПВХ окно, алюминиевый радиатор, хорошая входная дверь. В комнату заведена холодная вода, есть возможность установить душевую...

14 м² , Комнату 4 августа 2023
520 000 ₽

38 519 ₽ за м²

14 м² этаж 1

Продается комната в секции в отличном состоянии. Дом теплый кирпичный. Недавно сделан хороший ремонт, в комнату заведена вода. Сан/узел и кухня-общие. Новым хозяевам остается шкаф и диван. Вариант "Заходи и живи", вложения не требуются. Рядом расположены все необходимые...

10 м² , Комнату 4 августа 2023
540 000 ₽

54 000 ₽ за м²

10 м² этаж 5

Очень уютная. Документы готовы. Соседи спокойные. Ипотека, мат.капитал. Полное юридическое сопровождение.

18 м² , Комнату 15 ноября 2023
906 000 ₽

51 772 ₽ за м²

18 м² этаж 4

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает Вашему вниманию уютную комнату в общежитии секционного типа в городке Нефтяников в районе остановки «Площадь Лицкевича». Комната просторная, светлая и теплая. Большое окно ПВХ ориентировано на восточную сторону света. Места общего пользования в...

18 м² , Комнату 17 февраля 2024
1 195 000 ₽

66 389 ₽ за м²

18 м² этаж 3

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает тёплую, светлую комнату. Дом расположен в городке Нефтяников в районе остановки "ДК "Химик". Комната в хорошем состоянии, на полу уложен линолеум. Окно ПВХ выходит на северо-восток, во двор. В комнату заведена вода. Новым хозяевам остаётся...

Решили приобрести бюджетное жилье в Омске? 

Если вас интересует самое дешевое жилье в Омске, значит ваш выбор на данный момент- комната в коммуналке или общежитии. Последняя может стать стартовым вариантом перед покупкой полноценной квартиры либо инвестицией в недвижимость для сдачи в аренду. На нашем сайте размещены самые актуальные предложения  - объявления с фото от омских собственников недвижимости и посредников. Покупкой комнат интересуются самые разные люди: приезжие из областных регионов, молодые семьи, родители студентов, инвесторы с ограниченным бюджетом.  

 

Какие комнаты в Омске можно купить?

Если вы ищете недорогое жилье, то на омском рынке представлено немало вариантов.

  • Классические комнаты в коммунальных квартирах: таких пока еще достаточно в городе, особенно в старых домах, например, в "сталинках".   Впрочем, встречаются такие варианты и в более новых зданиях. 
  • Комнаты в малосемейных общежитиях: владельцы могут горделиво их именовать студиями, но в отличие от современных гостинок у них минимальный метраж - от 9 до 17 квадратов;
  • Доли в квартирах: есть выделенные доли с комнатой, но чаще встречаются варианты с определением порядка пользования. Здесь есть свои подводные камни - например, при смене собственника снова придется их подтверждать.

Но при любом раскладе покупка комнаты предлагает важный нюанс. Продавец (собственник комнаты) должен вам предоставить письменное заявление от соседей (хозяев других комнат этой квартиры), что они не против продажи данной площади. Ведь по закону они имеют первоочередное право на покупку комнаты. А значит, соседи должны либо заявить о своем намерении приобрести недвижимость (и тогда другие покупатели не рассматриваются) либо официально подтвердить свой отказ от претензий на площадь.               

 

Тенденции современного омского рынка жилой недвижимости 

Как мы уже говорили выше, комнаты часто покупают люди, планирующие в дальнейшем приобрести новое более просторное жилье. Поэтому при покупке выбирайте наиболее ликвидные объекты: в районах с хорошей инфраструктурой, с магазинами поблизости, ближе к центру. Данный сегмент рынка недвижимости стремительно сокращается в связи со снижением спроса и расселением ветхих домов, тем не менее хороших вариантов еще предостаточно. Наш сайт предлагает крупнейшую базу объявлений по продаже комнат в Омске.