Продажа комнат
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить комнату в Омске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 175 актуальных предложений на сегодня.

175 предложения

Сортировать:
287 м² , Комнату 1 июля 2022
1 100 000 ₽

3 833 ₽ за м²

287 м² этаж 2

Компания Смарт Риэлт предлагает к продаже комнату в общежитии, с мебелью, диван, кровать, стиральная машина, телевизор, холодильник шкаф, горячая и холодная вода в комнате. Рассматриваем обмен на вашу недвижимость в городе Омске. При необходимости вы сможете купить объект...

64 м² , Комнату 3 июля 2022
2 310 000 ₽

35 870 ₽ за м²

64 м² этаж 3

2 ИЗОЛИРОВАННЫЕ КОМНАТЫ 29, 2 м2 в 3 комн. КВАРТИРЕ ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ДОКУПИТЬ ЕЩЕ КОМНАТУ и стать владельцем 3 комнатной квартиры КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ ОКНА НА ВОСТОК --------------- 5-ти этажный панельный дом 3 этаж из 5 Наземная парковка Детская площадка --------------- Изолированные...

13 м² , Комнату 3 июля 2022
650 000 ₽

50 000 ₽ за м²

13 м² этаж 1

Cвeтлая и уютнaя мини-квapтиpa студийного типа, c сoвмещeнным санузлом (душевaя кабинa, paкoвинa, унитaз) в отличнoм соcтоянии после "Свeжeго peмонтa". Заменa caнтeхники и электpoпрoвoдки. Hатяжнoй потолок. Oкнo пвx, куxонный уголoк c мoйкoй и мeстoм пoд cтирaльную машину. Cвoбодная, бeз долгов...

17 м² , Комнату 2 июля 2022
755 000 ₽

44 412 ₽ за м²

17 м² этаж 1

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает Вам просторную комнату в общежитии рядом с остановкой "Берко Цемента" в Комсомольском городке. Комната в хорошем состоянии, с натяжным потолком и окном ПВХ, выходящим во двор на солнечную восточную сторону света. Газовая плита на двух хозяев,...

17 м² , Комнату 29 июня 2022
1 270 000 ₽

73 411 ₽ за м²

17 м² этаж 2

АВЕСТА РИЭЛТ предлагает Вашему вниманию отличный вариант комнаты в секции. Дом расположен в районе остановки "9 Линия" в центральной части города. Комната в идеальном состоянии - заезжай и живи. Сделан качественный ремонт: смонтирован натяжной потолок, на полу уложен...

287 м² , Комнату 2 июля 2022
1 100 000 ₽

3 833 ₽ за м²

287 м² этаж 2

Компания Смарт Риэлт предлагает к продаже комнату в общежитии, с мебелью, диван, кровать, стиральная машина, телевизор, холодильник шкаф, горячая и холодная вода в комнате. Рассматриваем обмен на вашу недвижимость в городе Омске. При необходимости вы сможете купить объект...

16 м² , Комнату 30 июня 2022
750 000 ₽

46 875 ₽ за м²

16 м² этаж 7

Компания Смарт Риэлт предлагает к продаже комнату с балконом в районе ЖД вокзала. Востребованная локация, развитая инфраструктура. Комната коридорного типа, возможно приобретение в ипотеку. Состояние комнаты удовлетворительное, окна ПВХ, балкон застеклён. Места...

11 м² , Комнату 29 июня 2022
400 000 ₽

36 364 ₽ за м²

11 м² этаж 3

Компания "Аркада-Стиль" предлагает к продаже 12 долю в 2-х комнатной квартире "Ленинградской серии" с лоджией по привлекательной цене. - комнаты изолированные - сан.узел раздельный - к продаваемой комнате примыкает большая лоджия - кухня 9 кв.м - требуется ремонт В последствии...

287 м² , Комнату 30 июня 2022
860 000 ₽

2 997 ₽ за м²

287 м² этаж 3

Внесен аванс. Компания Смарт Риэлт предлагает к продаже комнату в общежитии коридорного типа. Отличное состояние, окна ПВХ, на полу уложен линолеум, изолирована зона кухни и установлен кухонный гарнитур. Места общего пользования в прекрасном состоянии: душевая облицована...

66 м² , Комнату 30 июня 2022
530 000 ₽

8 092 ₽ за м²

66 м² этаж 2

Компания Смарт Риэлт предлагает к продаже комнату в общежитии гостиного типа. Комната светлая и просторная, вода проведена в комнату. Кухонный гарнитур остается при продаже. Места общего пользования на 3 комнаты, в хорошем состоянии, секция очень чистая, всего 2 соседей в...

13 м² , Комнату 29 июня 2022
507 000 ₽

38 410 ₽ за м²

13 м² этаж 9

ПАО Сбербанк реализует имущество: Объект (ID I5157607) : комната общей площадью 13.20 кв.м. Дом кирпичный. Адрес: Россия, 644076, Омская область, г. Омск, Космический пр-кт, д. 97а, корп. 1, секция 29, кв. 153. Текущая стоимость объекта: 507, 000.00 Заявления на приобретение обрабатываются в...

18 м² , Комнату 29 июня 2022
460 000 ₽

25 556 ₽ за м²

18 м² этаж 2

"Аркада-стиль" предлагает к продаже комнату на 2 этаже 3-х этажного кирпичного дома. Просторная 18м2, светлая, очень теплая комната в хорошем состоянии. Окно ПВХ выходит во двор. Новая, добротная, входная дверь. Места общего пользования в хорошем состоянии. Секция на 4 комнаты,...

52 м² , Комнату 30 июня 2022
1 160 000 ₽

22 308 ₽ за м²

52 м² этаж 1

Компания Смарт Риэлт предлагает к продаже студию, тёплая, светлая в отличном районе. Дом- общежитие, чистый подъезд, доброжелательные соседи. Никто не проживает и не прописан. Рассматриваем обмен на вашу недвижимость в городе Омске. При необходимости вы сможете купить...

17 м² , Комнату 29 июня 2022
650 000 ₽

38 236 ₽ за м²

17 м² этаж 4

АН Аркада - Стиль продает комнату в секции на 2х хозяев на 4 этаже мкр. Входной. Места общего пользования на две комнаты. Состояние удовлетворительное. Установлены домофоны при входе в здание и при входе в общий коридор на этаже. Соседи хорошие. Развитая инфраструктура...

24 м² , Комнату 29 июня 2022
1 013 040 ₽

42 210 ₽ за м²

24 м² этаж 5

В процедуре банкротства продается Комната в секции общей площадью 24, 9 кв.м. Адрес: г Омск, ул. Дианова, д 23, к 88, секция 8Кадастровый (условный) номер: 55: 36: 000000: 81614. Состояние - требует косметического ремонтаСан. узел и душ раздельный, собственный (относится только к этой...

92 м² , Комнату 30 июня 2022
730 000 ₽

7 935 ₽ за м²

92 м² этаж 5

- Агентство недвижимости "Милана - риэлт" предлагает к продаже комнату. - Оперативный выезд и показ со специалистом. - Секция на четыре комнаты, с общей лоджией. - Полностью меблирована для комфортного проживания. - Холодильник, диван, шкаф-купе, кухонный гарнитур, кресло, стол...

287 м² , Комнату 1 июля 2022
1 040 000 ₽

3 624 ₽ за м²

287 м² этаж 3

Компания Смарт Риэлт предлагает к продаже комнату со свежим ремонтом и своим санузлом душевая, раковина, унитаз. Площадь по документам 17.2 по факту. Окно ПВХ, металлическая дверь хорошая, натяжной потолок в комнате и санузле. Проводка вся новая, медная в комнате и на этаже....

10 м² , Комнату 2 июля 2022
550 000 ₽

55 000 ₽ за м²

10 м² этаж 5

АН Аркада-Стиль предлагает к продаже комнату гостиничного типа в кирпичном доме в тихом уютном районе. В комнату заведено водоснабжение, есть место для подключения стиральной машины. Окно ПВХ. Остается мебель.Замечательная детская площадка во дворе. Доброжелательные...

24 м² , Комнату 30 июня 2022
800 000 ₽

33 899 ₽ за м²

24 м² этаж 9

Компания Смарт Риэлт предлагает к продаже комнату в центральном округе в районе ост. Яковлева. Комната после ремонта: натяжной потолок со встроенными осветительными приборами, линолеум, обои. В комнату проведена вода, установлена раковина и унитаз. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА...

59 м² , Комнату 30 июня 2022
695 000 ₽

11 780 ₽ за м²

59 м² этаж 3

Компания Смарт Риэлт предлагает к продаже комнату в квартире. Спокойные, доброжелательные соседи. Дом расположен в Советском районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены: детские сады 195, 241, 289, гимназия 84, сетевые магазины Пятерочка, Магнит, парк...

52 м² , Комнату 30 июня 2022
1 240 000 ₽

23 847 ₽ за м²

52 м² этаж 1

Продаётся комната, дом общежитие. Комната светлая, уютная не угловая. В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортного проживания, до центра 15 мин. езды.

52 м² , Комнату 30 июня 2022
1 020 000 ₽

19 616 ₽ за м²

52 м² этаж 5

Компания Смарт Риэлт предлагает к продаже студию, тёплая, светлая в отличном районе. До центра 15мин. езды. Дом- общежитие, чистый подъезд, доброжелательные соседи. Никто не проживает и не прописан.

19 м² , Комнату 29 июня 2022
560 000 ₽

30 108 ₽ за м²

19 м² этаж 3

Продается просторная комната в общежитии. Кирпичный дом, толстые стены, зимой не промерзают летом не прогреваются. Установленно качественное ПВХ окно, алюминиевый радиатор, хорошая входная дверь. В комнату заведена холодная вода, есть возможность установить душевую...

14 м² , Комнату 29 июня 2022
520 000 ₽

38 519 ₽ за м²

14 м² этаж 1

Продается комната в секции в отличном состоянии. Дом теплый кирпичный. Недавно сделан хороший ремонт, в комнату заведена вода. Сан/узел и кухня-общие. Новым хозяевам остается шкаф и диван. Вариант "Заходи и живи", вложения не требуются. Рядом расположены все необходимые...

11 м² , Комнату 29 июня 2022
450 000 ₽

40 910 ₽ за м²

11 м² этаж 3

Компания Смарт Риэлт предлагает к продаже комнату в секции. Дом расположен в центре городка Нефтяников, в районе остановок "Магистральная" и "Площадь Лицкевича". Помещение светлое, теплое, комната с кап.ремонтом (фото выполнены до ремонта), обновлена вся проводка, так же...

15 м² , Комнату 29 июня 2022
1 050 000 ₽

68 182 ₽ за м²

15 м² этаж 2

Продается комната в общежитии в самом центре города. Отличная инфраструктура : в шаговой доступности супермаркеты, аптека, остановка городского транспорта Старозагородная Роща. Подходит под любой расчет. Помогу оформить ипотеку!

17 м² , Комнату 29 июня 2022
550 000 ₽

32 353 ₽ за м²

17 м² этаж 1

Внимание! Продаётся большая светлая комната, в комнате сейчас делают косметический ремонт. Использовался материнский капитал, доли детям выделены. Готовы выходить на сделку. Звоните!

10 м² , Комнату 29 июня 2022
540 000 ₽

54 000 ₽ за м²

10 м² этаж 5

Очень уютная. Документы готовы. Соседи спокойные. Ипотека, мат.капитал. Полное юридическое сопровождение.

21 м² , Комнату 29 июня 2022
850 000 ₽

41 063 ₽ за м²

21 м² этаж 2

Сертифицированная компания "Аверс-риэлт" предлагает к продаже комнату гостиного типа в районе с развитой инфраструктурой. Секция на четыре хозяина. В данный момент проживают только в двух комнатах. Отличная просторная секция с большим коридором и просторной кухней....

11 м² , Комнату 29 июня 2022
700 000 ₽

61 404 ₽ за м²

11 м² этаж 9

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает светлую, уютную гостинку в районе остановки "Фрунзе" в центральной части города. Комната в хорошем состоянии. Окно ПВХ выходит во двор на северную сторону света. При продаже остаются вся мебель, холодильник, электрическая печь и плита. В...

Решили приобрести бюджетное жилье в Омске? 

Если вас интересует самое дешевое жилье в Омске, значит ваш выбор на данный момент- комната в коммуналке или общежитии. Последняя может стать стартовым вариантом перед покупкой полноценной квартиры либо инвестицией в недвижимость для сдачи в аренду. На нашем сайте размещены самые актуальные предложения  - объявления с фото от омских собственников недвижимости и посредников. Покупкой комнат интересуются самые разные люди: приезжие из областных регионов, молодые семьи, родители студентов, инвесторы с ограниченным бюджетом.  

 

Какие комнаты в Омске можно купить?

Если вы ищете недорогое жилье, то на омском рынке представлено немало вариантов.

  • Классические комнаты в коммунальных квартирах: таких пока еще достаточно в городе, особенно в старых домах, например, в "сталинках".   Впрочем, встречаются такие варианты и в более новых зданиях. 
  • Комнаты в малосемейных общежитиях: владельцы могут горделиво их именовать студиями, но в отличие от современных гостинок у них минимальный метраж - от 9 до 17 квадратов;
  • Доли в квартирах: есть выделенные доли с комнатой, но чаще встречаются варианты с определением порядка пользования. Здесь есть свои подводные камни - например, при смене собственника снова придется их подтверждать.

Но при любом раскладе покупка комнаты предлагает важный нюанс. Продавец (собственник комнаты) должен вам предоставить письменное заявление от соседей (хозяев других комнат этой квартиры), что они не против продажи данной площади. Ведь по закону они имеют первоочередное право на покупку комнаты. А значит, соседи должны либо заявить о своем намерении приобрести недвижимость (и тогда другие покупатели не рассматриваются) либо официально подтвердить свой отказ от претензий на площадь.               

 

Тенденции современного омского рынка жилой недвижимости 

Как мы уже говорили выше, комнаты часто покупают люди, планирующие в дальнейшем приобрести новое более просторное жилье. Поэтому при покупке выбирайте наиболее ликвидные объекты: в районах с хорошей инфраструктурой, с магазинами поблизости, ближе к центру. Данный сегмент рынка недвижимости стремительно сокращается в связи со снижением спроса и расселением ветхих домов, тем не менее хороших вариантов еще предостаточно. Наш сайт предлагает крупнейшую базу объявлений по продаже комнат в Омске.