Продажа помещения
в
9 663 ₽ за м²
Продаётся тёплое помещение в цоколе с двумя отдельными входами в центре Старого Кировска.
100 000 ₽ за м²
Продается Готовый Арендный Бизнес в жилом массиве Долгосрочный арендатор, низкий порог входа, Инвестируйте в недвижимость, ни один вклад не сохранит, а тем более не приумножит Ваши сбережения! Инфляция съест всЁ! Сохранить свои деньги можно в недвижимости! а в декабре...
100 001 ₽ за м²
Продается Готовый Арендный Бизнес в жилом массиве Долгосрочный арендатор, низкий порог входа, Инвестируйте в недвижимость, ни один вклад не сохранит, а тем более не приумножит Ваши сбережения! Инфляция съест всЁ! Сохранить свои деньги можно в недвижимости! а в декабре...
90 000 ₽ за м²
Продается Готовый Арендный Бизнес в жилом массиве Долгосрочный арендатор, низкий порог входа, Инвестируйте в недвижимость, ни один вклад не сохранит, а тем более не приумножит Ваши сбережения! Инфляция съест всЁ! Сохранить свои деньги можно в недвижимости! а в декабре...
100 000 ₽ за м²
В элитном микрорайоне "Старгород" (1649 таунхаусов и квартир класса "элит" и "комфорт") на главной торговой улице (продуктовые магазины, Красное и Белое, аптека, пункты выдачи) продаём помещение под ресторан, торговлю, услуги. В помещении в начале 2020 года...
97 749 ₽ за м²
Код лота: РАД-389891. Реализуется на торгах. В продаже единым лотом нежилые помещения: 1) Нежилое помещение, общей площадью: 21, 4 кв. м. , расположенное по адресу: Омская область, г. Омск, ул. Тарская, д. 22. Кадастровый номер: 55: 36: 040116: 3339; 2) Нежилое помещение, общей площадью: 51, 7 кв. м. ,...
12 077 ₽ за м²
Код лота: РАД-390451. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" предлагает в аренду единым лотом следующие нежилые помещения в г. Омск: 1) Нежилое помещение, общей площадью: 21, 4 кв. м. , расположенное по адресу: Омская область, г. Омск, ул. Тарская, д. 22. Кадастровый номер:...
136 987 ₽ за м²
Срочная продажа! Готовый бизнес! Помещение в собственности. Салон красоты, расположенный в престижном и развивающемся районе левобережья - на улице Крупской. В шаговой доступности новые микрорайоны : кузьминки, прибрежный, а также новая арена омск, что обеспечит Вам...
83 334 ₽ за м²
Компания Этажи предлагает к продаже готовый бизнес по выпечке и продаже хлебобулочных и кондитерских изделий. Расположена Пекарня Тёртый калач на Левобережном рынке. Оборудована всем необходимым: вытяжной зонт, расстоечный шкаф, печь UNOX, тестомес, промышленный миксер,...
125 000 ₽ за м²
Здания находятся в центре города на краю городского сквера. Объединены переходом. Собственная большая парковка. 115 метров до здания администрации города. Рядом торговые центры, бизнес центры и жилые дома. Много лет находятся в собственности, сдаются в аренду и...
220 000 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в новостройке от застройщика. без комиссии. Территория дома закрытая, предусмотрен безбарьерный вход для маломобильных групп населения. Ночью красивая подсветка здания. В районе дома находятся школы, детские сады, больницы. Для...
38 920 ₽ за м²
Прoдается базa по aдреcу пp. Mиpа 183к5 на земeльнoм учacткe площадью 14000 кв.м. (теpритopия cостoит из двух земельных участков, низкий зeмeльный нaлoг). Hа территории рaсположено oтдeльное, отапливаемoe здание 730 кв.м с тeльфepом г.п. 1 тн, c офиcoм, бытовкaми и помещениями для прoживания рaбочих,...
22 000 ₽ за м²
Продаю: Земельный участок со складскими помещениями для коммерческого использования, общей площадью склада 135 квадратных метров, высота потолков 3, 25 метров + площадь участка 1165 м2. О здании: - стены бетон - пол бетон - крыша профнастил - холодильные оборудование На участке...
88 758 ₽ за м²
Предлагаю Вашему вниманию помещение свободного назначения. Возможно использование под офис, магазин, медицинское учреждение. Сделан ремонт: на полу плитка, обои под покраску. Высокие потолки. Помещения под охраной. Дом новый, кирпичный расположен рядом с Ленинским рынком....
35 600 ₽ за м²
На срочной продаже складское помещение свободного назначения. Расположено на базе Универсальная. Огорожено забором из профнастила, есть ворота. Отдельно стоящее здание, материал постройки - кирпич. Отапливается углем или дровами, система отопления современного образца,...
86 667 ₽ за м²
В цокольном этаже нового жилого дома продается помещение находится в густонаселенном районе. Прямо перед крыльцом помещения располагается большая парковочная зона. Подойдет практически под любой вид деятельности, с учетом что это жилой дом. Отдельный вход....
65 000 ₽ за м²
На продаже отдельно стоящее здание, расположенное в СТ Любитель по Пушкинсому тракту. Материал стен шлакоблок, отопление водяное, твердо-топливный котел, вода из скважины, в доме санузел, душевая кабина, раковина, канализация септик, окна ПВХ, высота потолков 3 м. На участке...
75 048 ₽ за м²
Без комиссии! Кoмпaния Этажи предлагает к продажe нежилое помещение свободного назначения по адресу Транссибирская 6 с двумя отдельными входами общей площадью 106 квадратных метра, расположенный в цокольном этаже десятиэтажного дома. Помещение светлое, чистое, высота...
17 181 ₽ за м²
Без комиссии! Агентство недвижимости Этажи предлагает к продаже коммерческое нежилое помещение cвобoднoгo нaзнaчeния на пеpвoй линии Kpaсноярскогo трактa. Высота потолков свяше 9м. Общaя плoщaдь 18043, 6 кв.м. Зeмeльный учacток под oбъектом недвижимости нaxoдитcя в дoлгocрoчной арeндe у...
9 555 ₽ за м²
Компания Этажи отдел коммерческой недвижимости предлагает от собственника без комиссии здание - свободного назначения с земельным участком. Здание построено в 1903 году, является памятником культуры регионального значения расположено в активно развивающемся районе...
209 303 ₽ за м²
Готовый арендный бизнес с надёжным арендатором. Идеальный вариант для вложений с целью стабильного дохода. Находится на конечной остановке с развитой инфраструктурой. Помещение всегда востребовано для аренды. Арендатор оплачивает 70.000 рублей в месяц. Ежегодное...
105 556 ₽ за м²
Прекрасная возможность для успешного бизнеса ждет вас в самом сердце города! Компания Аверс-риэлт предоставляет уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости – готовый бизнес площадью 100 квадратных метров на первом этаже и 350 квадратных метров на цокольном...
110 656 ₽ за м²
Продается Готовый Арендный Бизнес Помещение свободного назначения. Дорогая отделка, ремонт закончен. Во все помещения заведены горячая/холодная вода и канализация. Вентиляция, пожарная сигнализация. Расположение рядом с лифтом. Отлично подойдет под бьюти сферу,...
185 000 ₽ за м²
Компания "СОДОС" предлагает коммерческие помещения в ПАРК-квартал «Королёв»! Уникальный жилой комплекс, который расположен, вдоль проспекта Академика Королёва рядом с ДК «Химик» и сквером «Молодежный». Готoвая развитaя инфpaстpуктура с удoбнoй тpанспoртной...
72 858 ₽ за м²
Прекрасная возможность для успешного бизнеса ждет вас в самом сердце города! Компания Аверс-риэлт предоставляет уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости – четыре просторных помещения свободного назначения, каждое площадью от 62 до 68 квадратных метров!...
67 341 ₽ за м²
Офисный блок 297 кв.м на 4 этаже административного здания в центре города. Первая линия. 200 метров от остановки "Транспортная академия", парковка перед зданием. Идеальное расположение офиса для доступности сотрудникам и клиентам. На данный момент все кабинеты сданы и...
70 000 ₽ за м²
В продаже от СОБСТВЕННИКА готовый бизнес! Здание расположено в историческом центре города, имеет концептуальное архитектурное решение. Планировка этажей представляет собой кабинетную систему, при необходимости легко трансформируется в open...
14 630 ₽ за м²
**Ваш шанс приобрести готовый бизнес в Омске!** Компания "Новая Локация" предлагает уникальную возможность для предпринимателей и инвесторов — торговый павильон общей площадью 54 м² по адресу: ул. Конева, 22к1. Этот объект свободного назначения идеально...
20 952 ₽ за м²
Предлагаем к приобретению уникальную коммерческую недвижимость, расположенную в селе Азово, всего в 47 км от Омска. Это разнообразное предложение включает в себя административное здание с возможностью проживания, производственные здания и гараж, охватывающие общую...
121 795 ₽ за м²
Прекрасное предложение для вашего бизнеса! Продаётся уютное помещение площадью 23, 4 кв.м. на цокольном этаже кирпичного 10-этажного жилого дома. Идеально подходит для массажного кабинета, салона красоты, ремонта техники, пункта выдачи, магазина или офиса, создавая...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».