Продажа помещения
в
9 663 ₽ за м²
Продаётся тёплое помещение в цоколе с двумя отдельными входами в центре Старого Кировска.
112 069 ₽ за м²
Продаём помещение с федеральным арендатором «МОНЕТКА»-очень выгодное вложение для инвесторов. Федеральная сеть «МОНЕТКА» имеет более 2300 магазинов по всей России, что гарантирует собственнику стабильный доход и финансовую надёжность. Помещение имеет выгодное...
87 720 ₽ за м²
Продаём помещение свободного назначения , расположенное за Первомайским рынком. Удобная парковка, активный пешеходный и автомобильный трафик. Возможно использовать под магазин, офис, услуги. В состав помещения входят: торговая площадь-62 кв.м., три кабинета по 10 кв.м.,...
13 572 ₽ за м²
Готовая промышленная площадка с собственной энергетической инфраструктурой. Предлагается к продаже промышленный комплекс общей площадью 7 000 м2, расположенный на охраняемой территории промышленной зоны г. Омска. Объект идеально подходит для размещения: -...
116 868 ₽ за м²
Компания ' Регион Бизнес Недвижимость " <br>Предлагает приобрести, помещение с надёжными действующими арендаторами, Вайлдберрис и Озон. <br> Хороший пешеходный трафик, отличный ремонт, все коммуникации, рядом Иртышская набережная, проспект Маркса. <br> Удобные...
26 476 ₽ за м²
Компания " Регион Бизнес Недвижимость " <br> <br> Предлагает приобрести, готовый арендный бизнес, арендатор действующее кафе. <br>МАП 150 тыс. <br> <br> Второй этаж, отдельный вход, зона разгрузки. <br> <br>Возможно использование помещения под свои цели. <br>...
4 929 ₽ за м²
Предлагаем в продажу производственную базу со складскими и производственными цехами, возможна продажа с арендаторами. Территория не проездная, имеется пункт охраны, оснащена камерами. Отопление: 2 угольных котла. Рядом находится газ. Склад: 250кв., 650 кв., 350кв., 918 кв,...
65 327 ₽ за м²
Регион Бизнес Недвижимость предлагает к продаже площадь на 1 этаже в Бизнес центе в городке нефтяников. Помещение имеет общий и отдельный входы. Доступ 24/7. Охраняемая территория. Помещение можно использовать под общепит, все коммуникации присутствуют, возможны все...
37 200 ₽ за м²
Компания " Регион Бизнес Недвижимость " <br> Предлагает приобрести имущественный комплекс ( базу). <br> Земля 1, 8 ГА в собственности. <br> 2 -этажное административное здание. <br> СТО с оборудованием 760 кв.м <br> Здание общежития 177 кв. м. КПП на въезде, охрана. <br>...
16 250 ₽ за м²
Предлагаем к продаже производственное, складское помещение. Имеется прилегающая территория, разворотная площадка. Высота потолка 14 м. Внутри выделено теплое помещение с мокрой точкой 300 кв м.. Возможно установить кран-балку. Ворота 5*6. Возможно помещение оборудовать под...
43 334 ₽ за м²
Регион Бизнес Недвижимость предлагает приобрести, помещение свободного назначения или действующий бизнес включающий в себя продуктовый магазин и пекарню. <br>Продается помещение с оборудованием для пекарни, выпекают хлебобулочные изделия. Магазин существует 10 лет,...
73 395 ₽ за м²
Продаётся шикарный офис в бизнес-центре на 3 этаже административного здания по адресу: Омская область, Омск, Комарова пр-кт., 11к1. Это уникальное предложение станет отличным вложением для бизнесменов, стремящихся получить стабильный доход от аренды...
185 000 ₽ за м²
Номер объекта: 537461. Компания "СОДОС" предлагает коммерческие помещения в ПАРК-квартал «Королёв»! Уникальный жилой комплекс, который расположен, вдоль проспекта Академика Королёва рядом с ДК «Химик» и сквером «Молодежный». Готoвая развитaя инфpaстpуктура с удoбнoй...
35 000 ₽ за м²
Номер объекта: 537499. ПРОДАЖА С НДС!!! Производственно-складское помещение Круглосуточный доступ Круглосуточная охрана Удобный подъезд фуры и крупногабаритного транспорта 2 ворот (сквозной проезд) Кран-балка 5тн Очень теплое помещение! 200кВт э/э, возможно...
93 953 ₽ за м²
Компания "Новая Локация" предлагает продажу помещения свободного назначения площадью 46.3 м² - Помещение находится в Старгороде - Отличный ремонт - Круглосуточный доступ - В помещении можно провести мокрую точку, если нужно - Вентиляция - 20 кВт - Высота...
220 000 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 200 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 45, 300, 000 руб., цена за кв.м 226, 500 руб. Кварталы «Драверта» — проект, расположенный на левом берегу Иртыша в границах улиц Крупской, Шаронова и бульвара Архитекторов. Вокруг уже...
70 313 ₽ за м²
Агентство коммерческой недвижимости - Новая локация. Без КОМИССИИ ДЛЯ ВАС! Предлагаем к приобретению объект свободного назначения с отдельным входом на 1 линии автомагистрали, с высоким потоком автомобильного и пешеходного трафика. Описание...
200 000 ₽ за м²
Код лота: РАД-456255. Реализуется на торгах. В продаже нежилое помещение свободного назначения площадью 221, 7 кв.м. с кадастровым номером: 55: 36: 040102: 7559, в историческом и деловом центре Омска. Объект расположен на первой линии в престижном элитном комплексе ЖК «Золотые купола»....
200 000 ₽ за м²
Код лота: РАД-456256. Реализуется на торгах. В продаже нежилое помещение свободного назначения площадью 343, 9 кв.м. с кадастровым номером: 55: 36: 040102: 7225, в историческом и деловом центре Омска. Объект расположен на первой линии в престижном элитном комплексе ЖК «Золотые купола»....
115 385 ₽ за м²
Арт. 89225973. Прекрасное предложение для вашего бизнеса! Возможен торг! Продаётся уютное помещение площадью 23, 4 кв.м. на цокольном этаже кирпичного 10-этажного жилого дома. Идеально подходит для массажного кабинета, салона красоты, ремонта техники, пункта выдачи, магазина или...
14 949 ₽ за м²
Арт. 89226452. Коммерческая недвижимость, расположенная в селе Азово, в 47 км от Омска. Это предложение включает в себя административное здание с возможностью проживания, производственные здания и гараж, охватывающие общую площадь 2140.7 м2 с участком 148 соток. Административное...
39 900 ₽ за м²
Предлагаю в продаже производственно-логистический комплекс с ЖД Путём. Складской корпус (9000 м²): - Высота потолков: 7 метров - Беспылевые полы - 18 ворот с доквеллерами и докшелтерами - Центральное отопление - Центральное водоснабжение - Электроснабжение с...
217 287 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 207.1 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 46, 810, 000 руб., цена за кв.м 226, 026 руб. Кварталы «Драверта» — проект, расположенный на левом берегу Иртыша в границах улиц Крупской, Шаронова и бульвара Архитекторов. Вокруг...
80 000 ₽ за м²
Компания Новая Локация предлагает в покупку без комиссии офисное помещение площадью 415 м² по адресу: ул. Чапаева, 71. Находится в непосредственной близости от КДЦ Маяковский и ост. Главпочтамт. - 5 этаж - Центр города - Все коммуникации - Пожарная сигнализация -...
94 502 ₽ за м²
Продажа от собственника напрямую! Любой вид расчета. Рассмотрим все предложения. *** Преимущество помещения: - Объект в собственности без долгов и обременений. - Площадь помещения составляет 582 квадратных метров. - Функциональное помещение без потери...
242 430 ₽ за м²
Код лота: РАД-455782. Реализуется на торгах. АО «Российский аукционный дом» сообщает о проведении электронных торгов по продаже: Земельный участок с кадастровым номером 55: 36: 040101: 3122, площадью 1184 кв.м. , Объект незавершенного строительства, кадастровый номер 55: 36: 040101: 7965,...
28 106 ₽ за м²
Код лота: 394BFA-3001-2469-1. Реализуется на торгах. АО «Российский аукционный дом» сообщает о проведении аукциона по продаже земельного участка с объектом незавершенного строительства (ОНС) , Омская обл. , Омский р-н, с. Троицкое: - Земельный участок, площадью 9 788 кв. м, кадастровый...
25 907 ₽ за м²
Продаю помещение 752, 7 кв.м. расположенное на 3, 4 и 5 й (мансардный) этажах 5 этажного здания. <br>Варианты использования: хостел, офис, торговля, место хранения. <br>Расположение: въезд в город по Тюкалинскому тракту. <br>Коммуникации: все коммуникации подключены. Здание...
64 517 ₽ за м²
Предлагаем приобрести, oдноэтажное кирпичное здание с арендатором Вайлдберрис. Тpи oтдeльные вxодныe группы. Рядoм aвтoбусная остaнoвкa, aвтoсepвиc , Пятеpoчка, Bсе инстpумeнты. Все коммуникации. Мoщнocть 30кBт. Зaключены всe догoвоpa с рecурcоснабжающими организациями. В собственности...
98 610 ₽ за м²
Компания " Регион Бизнес Недвижимость " <br> <br>Предлагает приобрести, ГАБ, готовый арендный бизнес , помещение свободного назначения с надёжным Федеральным арендатором супермаркетом " Пятерочка ", Аптека " Апрель ", зоомагазин. <br> <br> <br> <br> Удобные...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».