Продажа помещения
в
48 718 ₽ за м²
Компания Открытый мир представляет вашему вниманию ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ в районе МКР Полёт. Удобный заезд с первой линии. Помещение, состоит из трёх комнат с отдельным входом, что позволяет использовать его под любые нужды. Состояние удовлетворительное....
9 663 ₽ за м²
Продаётся тёплое помещение в цоколе с двумя отдельными входами в центре Старого Кировска.
112 069 ₽ за м²
Продаём помещение с федеральным арендатором «МОНЕТКА»-очень выгодное вложение для инвесторов. Федеральная сеть «МОНЕТКА» имеет более 2300 магазинов по всей России, что гарантирует собственнику стабильный доход и финансовую надёжность. Помещение имеет выгодное...
59 524 ₽ за м²
Продаётся помещение свободного назначения , за Первомайским рынком. Удобная парковка, активный пешеходный и автомобильный трафик. Возможно использовать под магазин, офис, услуги. В состав помещения входят: торговая площадь-62 кв.м., три кабинета по 10 кв.м., санузел, два...
50 834 ₽ за м²
Компания " Регион Бизнес Недвижимость " <br> <br>Предлагаем приобрести , действующий <br>автокомплекс в центре города 500 метров от Жукова, перекресток улиц Омская-Куйбышева. <br>С арендаторами, либо помещение свободного назначения под собственный бизнес. <br> <br>...
37 530 ₽ за м²
Продам имущественный комплекс и бизнес с арендатором <br>В оплате арендатора %% с товарооборота <br>Все расходы компенсированы <br>Есть доп.доход с прилегающей территории <br> <br>Продается имущественный комплекс, на 95% заполненный арендаторами. <br>Можно...
34 005 ₽ за м²
Продам помещение под хостел или офис с собственными складскими (архивными) помещениями. <br>Отдельный вход! <br>Нежилые помещения! <br> <br>О помещении: <br><em>Этаж: </em>2 <br><em>Общая площадь: </em>302, 9 м² <br><em>Высота потолков:</em> 2, 65 м...
35 000 ₽ за м²
ПРОДАЖА С НДС!!! Производственно-складское помещение Круглосуточный доступ Круглосуточная охрана Удобный подъезд фуры и крупногабаритного транспорта 2 ворот (сквозной проезд) Кран-балка 5тн Очень теплое помещение! 200кВт э/э, возможно увеличение Бетонный ровный...
111 941 ₽ за м²
Арт. 89223423. Компания «Аверс-риэлт» предлагает к продаже коммерческую недвижимость на цокольном этаже. Помещение занято арендатором. Помещение с полноценным ремонтом и полностью готов к использованию, что избавит вас от лишних трат. Объект включает в себя комнаты...
113 334 ₽ за м²
Арт. 89223583. Компания «Аверс-риэлт» предлагает к продаже коммерческую недвижимость на цокольном этаже. Помещение занято арендатором. Помещение с полноценным ремонтом и полностью готов к использованию, что избавит вас от лишних трат. Объект включает в себя комнаты...
100 000 ₽ за м²
Продается Готовый Арендный Бизнес в жилом массиве Долгосрочный арендатор, низкий порог входа, Инвестируйте в недвижимость, ни один вклад не сохранит, а тем более не приумножит Ваши сбережения! Инфляция съест всЁ! Сохранить свои деньги можно в недвижимости! а в декабре...
4 929 ₽ за м²
Предлагаем в продажу производственную базу со складскими и производственными цехами, возможна продажа с арендаторами. Территория не проездная, имеется пункт охраны, оснащена камерами. Отопление: 2 угольных котла. Рядом находится газ. Склад: 250кв., 650 кв., 350кв., 918 кв,...
99 419 ₽ за м²
Компания " Регион Бизнес Недвижимость " <br> Предлагает приобрести помещение свободного назначения с готовым арендным бизнесом, действующий Федеральным арендатор " Красное и белое". <br> Хороший ремонт, парковка, новый дом. <br> Долгосрочный договор. <br> <br>...
143 374 ₽ за м²
Компания ' Регион Бизнес Недвижимость " <br>Предлагает приобрести, помещение с надёжными действующими арендаторами, Вайлдберрис и Озон. <br> Хороший пешеходный трафик, отличный ремонт, все коммуникации, рядом Иртышская набережная, проспект Маркса. <br> Удобные...
72 223 ₽ за м²
Регион Бизнес Недвижимость предлагает к продаже площадь на 2 этаже в Бизнес центе в городке нефтяников. Помещение имеет общий вход. Доступ 24/7. Охраняемая территория. Помещение можно использовать по желанию, все коммуникации имеются, чистовая отделка. Имеются в продаже...
43 637 ₽ за м²
Компания " Регион Бизнес Недвижимость " <br> <br>Предлагает приобрести , складское помещение 380 метров с кранбалкой, пандус для разгрузки, все коммуникации. <br>Двухэтажное административное здание 170 кв.метров, хороший ремонт, все коммуникации земельный участок 2, 5...
134 783 ₽ за м²
Компания Регион Бизнес Недвижимость, <br>предлагает приобрести, помещение свободного назначения. <br> <br>Первый этаж, отдельный вход, отличный пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановка общественного транспорта, Университет. <br> <br>Чистовая отделка,...
11 250 ₽ за м²
Компания "Регион Бизнес Недвижимость " <br> <br>Предлагаем приобрести, производственную базу. Земля в собственности 5000 метров, три капитальных строения, все коммуникации, своя подстанция. <br> Центральное отопление, вода, канализация центральное. <br>Ранее...
20 952 ₽ за м²
Арт. 89226452. Предлагаем к приобретению уникальную коммерческую недвижимость, расположенную в селе Азово, всего в 47 км от Омска. Это разнообразное предложение включает в себя административное здание с возможностью проживания, производственные здания и гараж, охватывающие...
27 257 ₽ за м²
Компания "Регион Бизнес Недвижимость " <br>Предлагает приобрести, производственно-складкие помещения площадью 2825 метров, высота потолков 20 метров, ворота для грузового транспорта 4, 5 метра, смотровые ямы. <br> Емкостный парк на 550 метров кубических метров. Насосная...
65 790 ₽ за м²
Компания " Регион Бизнес Недвижимость " <br> <br>Предлагает приобрести СТО с оборудованием, двухэтажное административное здание СТО и офисы на втором этаже. Возможно продажа с оборудованием . <br> Удобные подъездные пути, парковка, все коммуникации. <br> Звоните,...
13 250 ₽ за м²
Предлагаем к продаже производственное, складское помещение. Имеется прилегающая территория, разворотная площадка. Высота потолка 14 м. Внутри выделено теплое помещение с мокрой точкой 300 кв м.. Возможно установить кран-балку. Ворота 5*6. Возможно помещение оборудовать под...
83 753 ₽ за м²
Регион Бизнес Недвижимость предлагает к продаже площадь на 1 этаже в Бизнес центе в городке нефтяников. Помещение имеет общий и отдельный входы. Доступ 24/7. Охраняемая территория. Помещение можно использовать под общепит, все коммуникации присутствуют, возможны все...
226 512 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 199.99 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 45, 300, 000 руб., цена за кв.м 226, 511 руб. Кварталы «Драверта» — проект, расположенный на левом берегу Иртыша в границах улиц Крупской, Шаронова и бульвара Архитекторов. Вокруг...
231 696 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на -1 этаже, общая площадь 94.65 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 21, 930, 000 руб., цена за кв.м 231, 695 руб. Кварталы «Драверта» — проект, расположенный на левом берегу Иртыша в границах улиц Крупской, Шаронова и бульвара Архитекторов. Вокруг...
28 871 ₽ за м²
Компания "Регион Бизнес Недвижимость " <br> <br>Предлагает приобрести, отдельностоящее трехэтажное здание в центре города. Удобные подъездные пути, парковка. <br>Все коммуникации, 120 кВт, косметический ремонт. <br>Возможно использование под гостиницу, офис, хостел,...
134 768 ₽ за м²
Компания " Регион Бизнес Недвижимость" <br> <br>Предлагает приобрести, помещение свободного назначения 171 кв.м, первый этаж, отдельный вход, пристрой к жилому дому. Земля в собственности.Высокий пешеходный трафик, парковка, удобные подъездные пути, развитая...
55 445 ₽ за м²
Регион Бизнес Недвижимость предлагает приобрести, помещение свободного назначения или действующий бизнес включающий в себя продуктовый магазин и пекарню. <br>Продается помещение с оборудованием для пекарни, выпекают хлебобулочные изделия. Магазин существует 10 лет,...
80 000 ₽ за м²
"Регион Бизнес Недвижимость" <br> предлагает приобрести, помещение площадью 1000 кв м в центральной части города, в историческом месте. Оборудовано по офис. <br>Помещения отремонтированы высококачественными материалами, оборудованы охранно-пожарной сигнализацией,...
46 429 ₽ за м²
Tорговый комплекс 418 кв м на первой линии, высокий трафик, остановка 20 линия. <br>Возможно размещение торговых залов, салонов красоты, офисов, клиник, коворкинг и любое свободное размещение. <br>Расположены кондитерская, пункты подачи, салоны красоты, клиника...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».