Продажа помещения
в
9 663 ₽ за м²
Продаётся тёплое помещение в цоколе с двумя отдельными входами в центре Старого Кировска.
112 069 ₽ за м²
Продаём помещение с федеральным арендатором «МОНЕТКА»-очень выгодное вложение для инвесторов. Федеральная сеть «МОНЕТКА» имеет более 2300 магазинов по всей России, что гарантирует собственнику стабильный доход и финансовую надёжность. Помещение имеет выгодное...
33 673 ₽ за м²
Продается часть исторического здания Российской Империи <br>Одно из самых знаковых мест истории Третьей Столицы <br>Оборудовано и используется как ресторан <br> <br>Выделены зоны кухни, проходные залы ресторана, приватные комнаты, большие и малые банкетные залы....
50 834 ₽ за м²
Компания " Регион Бизнес Недвижимость " <br> <br>Предлагаем приобрести , действующий <br>автокомплекс в центре города 500 метров от Жукова, перекресток улиц Омская-Куйбышева. <br>С арендаторами, либо помещение свободного назначения под собственный бизнес. <br> <br>...
25 907 ₽ за м²
Продаю помещение 752, 7 кв.м. расположенное на 3, 4 и 5 й (мансардный) этажи 5 этажного здания. <br>Варианты использования: хостел, офис, торговля, место хранения. <br>Расположение: въезд в город по Тюкалинскому тракту. <br>Коммуникации: все коммуникации подключены. Здание...
77 792 ₽ за м²
Предлагаем приобрести , готовый арендный бизнес, 2 - этажное отдельностоящее здание с цоколем. <br> Торговый комплекс. Амурский посёлок, густонаселенный жилмассив, удобные подъездные пути, парковка. Все коммуникации. 70 кВт электричества. <br> Надёжные...
114 458 ₽ за м²
Компания ' Регион Бизнес Недвижимость " <br>Предлагает приобрести, помещение с надёжными действующими арендаторами, Вайлдберрис и Озон. <br> Хороший пешеходный трафик, отличный ремонт, все коммуникации, рядом Иртышская набережная, проспект Маркса. <br> Удобные...
39 033 ₽ за м²
Предлагает приобрести, готовый арендный бизнес, торговый комплекс с арендаторами <br> - " Красное и белое" <br> - "Светофор" <br>- Озон <br>- парикмахерская <br>-баня; <br>-лoмбаpд. <br>МАП 416 тыс в месяц. <br>TK имеeт: нескoлько входов, зону разгрузки , coбственный...
56 015 ₽ за м²
Компания "Регион Бизнес Недвижимость" <br> <br>Предлагает приобрести, <br>отдельностоящее двухэтажное здание в центре города, удобные подъездные пути, земля в собственности 2500 тыс кв.метров, <br>парковка. <br> Здание полностью заполнено арендаторами. МАП по...
99 798 ₽ за м²
Продажа отдельностоящего здания 987 м² под бизнес / клинику / отель/медцентр/школа/детский сад /пансионат /реабилитация <br> Идеально подходит под размещение медицинского центра, клиники, реабилитационного центра, частного детского сада, школы или гостиницы. <br>...
39 979 ₽ за м²
Продам помещение под хостел или офис. <br>Отдельный вход! <br>Нежилые помещения! <br> <br>О помещении <br>Этаж: 2 <br>Общая площадь: 750, 4 кв.м. <br>Высота потолков: от 3, 5 м <br>Отделка: офисная <br>Отдельный вход: со двора <br>Хорошая парковка <br>На фасаде...
18 408 ₽ за м²
Компания "Регион Бизнес Недвижимость " <br>Предлагает приобрести, производственно-складкие помещения площадью 2825 метров, высота потолков 20 метров, ворота для грузового транспорта 4, 5 метра, смотровые ямы. <br> Емкостный парк на 550 метров кубических метров. Насосная...
14 995 ₽ за м²
Регион Бизнес Недвижимость предлагает к продаже производственные помещения от 1000 кв м до 2500 кв м . <br>Ворота 4, 5*4м, разворотная площадка, жд пути. Возможность увеличения кВт. Территория закрытая, охраняемая. <br>Рассматривается аренда. <br>Арт. 146511840
34 800 ₽ за м²
Компания " Регион Бизнес Недвижимость " <br> Предлагает приобрести имущественный комплекс ( базу). <br> Земля 1, 8 ГА в собственности. <br> 2 -этажное административное здание. <br> СТО с оборудованием 760 кв.м <br> Здание общежития 177 кв. м. КПП на въезде, охрана. <br>...
66 444 ₽ за м²
Регион Бизнес Недвижимость предлагает к продаже площадь на 1 этаже в Бизнес центе в городке нефтяников. Помещение имеет общий и отдельный входы. Доступ 24/7. Охраняемая территория. Помещение можно использовать под общепит, все коммуникации присутствуют, возможны все...
67 974 ₽ за м²
Предлагается к продаже ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР общей площадью 3825 кв.м в густонаселенном жилом массиве. Общая площадь земельного участка 1200 кв.м. (земля в собственности). <br>Месторасположение <br>Советский район, ул. Бархатова, 2а. Здание расположено на первой линии двух главных...
110 048 ₽ за м²
Предлагаем приобрести, помещение свободного назначения. Первый этаж 133, 5 кв.м+ цоколь 75, 2. Отдельный вход, парковка, оживленная магистраль, большой жилмассив, <br> Все коммуникации, хороший ремонт. <br> Возможно использование под кофейню, магазин продовольственных...
27 064 ₽ за м²
Компания " Регион Бизнес Недвижимость " <br>Предлагаем приобрести, отапливаемый ангар, все коммуникации, ворота под еврофуру, разворотная площадка, асфальтированная территория, охрана, видеонаблюдение . <br> Земля в собственности. <br> Под производство, склады,...
173 334 ₽ за м²
Предлагаем приобрести, помещение свободного назначения. Первый этаж, отдельный вход. Цент города, набережная р.Иртыш. Отличный пешеходный трафик. <br> Все коммуникации, парковка. <br> Возможно использование под ПВЗ, аптеку, офис, отдел продаж, кофейню и многое...
321 773 ₽ за м²
Компания "Регион Бизнес Недвижимость: <br> Предлагает приобрести, отдельностоящее административное здание 5 этажей, чистовая отделка, лифт, все коммуникации, парковка. <br> Отличное месторасположение, центр города, удобные подъездные пути. <br> Возможно...
46 053 ₽ за м²
Компания " Регион Бизнес Недвижимость " <br> <br>Предлагает приобрести СТО с оборудованием, двухэтажное административное здание СТО и офисы на втором этаже. Возможно продажа с оборудованием . <br> Удобные подъездные пути, парковка, все коммуникации. <br> Звоните,...
69 748 ₽ за м²
Предлагаем приобрести, помещение свободного назначения. Первый этаж, отдельный вход, зона разгрузки. <br> Все коммуникации, удобные подъездные пути, парковка. На данный момент в помещение заведено 10 кВт электричества, увеличения до 35 кВт . <br> Возможно...
62 500 ₽ за м²
Регион Бизнес недвижимость предлагает к продаже помещение в цокольном этаже на первой линии. Помещение сухое, светлое, тёплое. Имеются окна. Парковка. Помещение возможно делить, есть 2 отдельных входа. <br>Арт. 146511776
73 395 ₽ за м²
Продаётся шикарный офис в бизнес-центре на 3 этаже административного здания по адресу: Омская область, Омск, Комарова пр-кт., 11к1. Это уникальное предложение станет отличным вложением для бизнесменов, стремящихся получить стабильный доход от аренды...
185 000 ₽ за м²
Номер объекта: 537461. Компания "СОДОС" предлагает коммерческие помещения в ПАРК-квартал «Королёв»! Уникальный жилой комплекс, который расположен, вдоль проспекта Академика Королёва рядом с ДК «Химик» и сквером «Молодежный». Готoвая развитaя инфpaстpуктура с удoбнoй...
35 000 ₽ за м²
Номер объекта: 537499. ПРОДАЖА С НДС!!! Производственно-складское помещение Круглосуточный доступ Круглосуточная охрана Удобный подъезд фуры и крупногабаритного транспорта 2 ворот (сквозной проезд) Кран-балка 5тн Очень теплое помещение! 200кВт э/э, возможно...
93 953 ₽ за м²
Компания "Новая Локация" предлагает продажу помещения свободного назначения площадью 46.3 м² - Помещение находится в Старгороде - Отличный ремонт - Круглосуточный доступ - В помещении можно провести мокрую точку, если нужно - Вентиляция - 20 кВт - Высота...
220 000 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 200 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 45, 300, 000 руб., цена за кв.м 226, 500 руб. Кварталы «Драверта» — проект, расположенный на левом берегу Иртыша в границах улиц Крупской, Шаронова и бульвара Архитекторов. Вокруг уже...
70 313 ₽ за м²
Агентство коммерческой недвижимости - Новая локация. Без КОМИССИИ ДЛЯ ВАС! Предлагаем к приобретению объект свободного назначения с отдельным входом на 1 линии автомагистрали, с высоким потоком автомобильного и пешеходного трафика. Описание...
147 992 ₽ за м²
Номер объекта: 1705970. Продается помещение под общепит. Общая площадь помещения 473 кв.м. Терраса площадью 218 кв.м.с раздвижной крышей. Весь ресторан состоит из основного зала - 113 кв.м. Караоке зал (кинозал) - 44 кв.м. с собственным санузлом. Кухня - 70 кв.м. 3 санузла основного зала....
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».