Продажа помещения
в
48 718 ₽ за м²
Компания Открытый мир представляет вашему вниманию ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ в районе МКР Полёт. Удобный заезд с первой линии. Помещение, состоит из трёх комнат с отдельным входом, что позволяет использовать его под любые нужды. Состояние удовлетворительное....
9 663 ₽ за м²
Продаётся тёплое помещение в цоколе с двумя отдельными входами в центре Старого Кировска.
112 069 ₽ за м²
Продаём помещение с федеральным арендатором «МОНЕТКА»-очень выгодное вложение для инвесторов. Федеральная сеть «МОНЕТКА» имеет более 2300 магазинов по всей России, что гарантирует собственнику стабильный доход и финансовую надёжность. Помещение имеет выгодное...
59 524 ₽ за м²
Продаётся помещение свободного назначения , за Первомайским рынком. Удобная парковка, активный пешеходный и автомобильный трафик. Возможно использовать под магазин, офис, услуги. В состав помещения входят: торговая площадь-62 кв.м., три кабинета по 10 кв.м., санузел, два...
35 000 ₽ за м²
ПРОДАЖА С НДС!!! Производственно-складское помещение Круглосуточный доступ Круглосуточная охрана Удобный подъезд фуры и крупногабаритного транспорта 2 ворот (сквозной проезд) Кран-балка 5тн Очень теплое помещение! 200кВт э/э, возможно увеличение Бетонный ровный...
111 941 ₽ за м²
Арт. 89223423. Компания «Аверс-риэлт» предлагает к продаже коммерческую недвижимость на цокольном этаже. Помещение занято арендатором. Помещение с полноценным ремонтом и полностью готов к использованию, что избавит вас от лишних трат. Объект включает в себя комнаты...
113 334 ₽ за м²
Арт. 89223583. Компания «Аверс-риэлт» предлагает к продаже коммерческую недвижимость на цокольном этаже. Помещение занято арендатором. Помещение с полноценным ремонтом и полностью готов к использованию, что избавит вас от лишних трат. Объект включает в себя комнаты...
100 000 ₽ за м²
Продается Готовый Арендный Бизнес в жилом массиве Долгосрочный арендатор, низкий порог входа, Инвестируйте в недвижимость, ни один вклад не сохранит, а тем более не приумножит Ваши сбережения! Инфляция съест всЁ! Сохранить свои деньги можно в недвижимости! а в декабре...
101 887 ₽ за м²
Компания "Регион Бизнес Недвижимость " <br><h3>Предлагает приобрести, помещение с Федеральным арендатором , супермаркет "Пятерочка "</h3> <br> <br>БЕЗ КОМИССИИ! <br>Пpодажа с Федеральным Арендатором "Пятёpочкa". <br>Oкупaeмость 9 лет <br> <br>Нежилоe помещениe в...
150 603 ₽ за м²
Компания ' Регион Бизнес Недвижимость " <br>Предлагает приобрести, помещение с надёжными действующими арендаторами, Вайлдберрис и Озон. <br> Хороший пешеходный трафик, отличный ремонт, все коммуникации, рядом Иртышская набережная, проспект Маркса. <br> Удобные...
60 417 ₽ за м²
Компания " Регион Бизнес Недвижимость " <br> <br>Предлагает приобрести, помещение свободного назначения. 170 на первом этаже и 70 метров в цоколе. <br>Хороший ремонт, большой жилмассив, хороший пешеходный и автомобильный трафик. <br> Возможно использование под...
14 000 ₽ за м²
Компания " Регион Бизнес Недвижимость " Предлагает приобрести, пpоизвoдcтвeнно-торговую бaзу 3500мкв теpритория +1600мкв здaние нa тeppитopии (вce в cобственнocти на физлицо) Базa нaхoдится в цeнтpе прoмзoны в Нефтяниках.возлe автoрынка, зaeзд пpямo с ул 1 Зaвoдскaя, Hа тeрpитоpии кoмплекc cкладов...
46 429 ₽ за м²
Tорговый комплекс 418 кв м на первой линии, высокий трафик, остановка 20 линия. <br>Возможно размещение торговых залов, салонов красоты, офисов, клиник, коворкинг и любое свободное размещение. <br>Расположены кондитерская, пункты подачи, салоны красоты, клиника...
150 888 ₽ за м²
Компания " Регион Бизнес Недвижимость " <br>Предлагает приобрести, помещение свободного назначения на первом этаже с отдельным входом. Все коммуникации, 50 квт электричества. <br> Густонаселенный жилмассив, отличный пешеходный трафик, парковка. <br> Возможно...
115 385 ₽ за м²
Арт. 89225973. Прекрасное предложение для вашего бизнеса! Продаётся уютное помещение площадью 23, 4 кв.м. на цокольном этаже кирпичного 10-этажного жилого дома. Идеально подходит для массажного кабинета, салона красоты, ремонта техники, пункта выдачи, магазина или офиса, создавая...
20 952 ₽ за м²
Арт. 89226452. Предлагаем к приобретению уникальную коммерческую недвижимость, расположенную в селе Азово, всего в 47 км от Омска. Это разнообразное предложение включает в себя административное здание с возможностью проживания, производственные здания и гараж, охватывающие...
80 698 ₽ за м²
Предлагаем приобрести, действующий спортивный комплекс с бассейном <br>25 мeтpoв, 5 дopожек, 4 сауны , 6 гocтeвых нoмeрoв, кaфe с большoй кухней и oтдeльными выхoдaми. <br>Бaнкeтный зaл, <br>пoмещение под cпоpтзал 250-300 м.кв <br>гaзовая котельная - 400 кBт <br>электpичество- 120 кBт,...
26 154 ₽ за м²
Компания" Регион Бизнес Недвижимость", <br>предлагает приобрести, земельный участок 2500 кв. метров и подземный паркинг 1300 метров. Все коммуникации. <br> <br> Возможно использование под паркинг, СТО, мойку, строительство административного здания. <br> Звоните!...
167 273 ₽ за м²
Компания "Регион Бизнес Недвижимость " <br> Предлагаем приобрести, помещение свободного назначения на 1 этаже , отдельный вход, хороший ремонт, отличный пешеходный трафик, рядом ЖД вокзал, остановки общественного транспорта. <br> Возможно использовать под пекарню,...
119 828 ₽ за м²
Компания " Регион Бизнес Недвижимость " <br>Предлагает приобрести, помещение свободного назначения. <br> Первый этаж, отдельный вход, косметический ремонт. <br> Отличный автомобильный и пешеходный трафик, остановка общественного транспорта , напротив парка...
102 460 ₽ за м²
Компания "Регион Бизнес Недвижимость ". <br> Предлагает приобрести, помещение свободного назначения, расположенное на втором этаже двухэтажного административного здания, два отдельных входа, хороший ремонт, кабинетная система. <br> Расположено в густонаселенном...
27 257 ₽ за м²
Компания "Регион Бизнес Недвижимость " <br>Предлагает приобрести, производственно-складкие помещения площадью 2825 метров, высота потолков 20 метров, ворота для грузового транспорта 4, 5 метра, смотровые ямы. <br> Емкостный парк на 550 метров кубических метров. Насосная...
100 024 ₽ за м²
Компания "Регион Бизнес Недвижимость " <br>Предлагает приобрести, помещение свободного назначения, отдельностоящее здание со всеми коммуникациями, автономная газовая котельная, высота потолков 8 метров. <br> <br>Здание расположено на бульваре Архитекторов в...
42 308 ₽ за м²
Федеральная сеть "Регион Бизнес Недвижимость", <br>предлагает приобрести. <br> <br>Отдельностоящее здание, помещения свободного назначения с большой территорией 1100 метров в собственности. <br> Удобное местоположение центральная улица, большая клиентская база....
12 256 ₽ за м²
В процедуре исполнительного производства продается нежилое помещение общей площадью 673, 5 кв. м. с арендатором. Помещение находится в Городке Нефтяников, окружение составляют жилые дома. Отлично подойдет для ведения коммерческой деятельности - для размещения объектов...
131 148 ₽ за м²
Продается помещения свободного назначения 12, 2 кв.м. в МФК Миллениум Дорогая отделка В помещение заведена горячая/холодная вода и канализация Вентиляция, пожарная сигнализация Расположение рядом с лифтом. Отлично подойдет под бьюти сферу. Помещение сдано в аренду и...
73 395 ₽ за м²
Продаётся шикарный офис в бизнес-центре на 3 этаже административного здания по адресу: Омская область, Омск, Комарова пр-кт., 11к1. Это уникальное предложение станет отличным вложением для бизнесменов, стремящихся получить стабильный доход от аренды...
39 033 ₽ за м²
Компания "Регион Бизнес Недвижимость" <br> <br>Предлагает приобрести, готовый арендный бизнес, торговый комплекс с арендаторами <br> - " Красное и белое" <br> - "Светофор" <br>- парикмахерская <br>-баня; <br>-лoмбаpд. <br> <br>TK имеeт: нескoлько входов, зону...
67 000 ₽ за м²
Арт. 89223737. Компания «Аверс-риэлт» предлагает к продаже коммерческую недвижимость на цокольном этаже. Помещение занято арендатором. Помещение с полноценным ремонтом и полностью готов к использованию, что избавит вас от лишних трат. Объект включает в себя комнаты...
99 874 ₽ за м²
Компания " Регион Бизнес Недвижимость " <br> <br>Предлагает приобрести, ГАБ, готовый арендный бизнес , помещение свободного назначения с надёжным Федеральным арендатором супермаркетом " Пятерочка ", Аптека " Апрель ", зоомагазин. <br> <br> <br> <br> Удобные...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».