Продажа помещения
в
9 663 ₽ за м²
Продаётся тёплое помещение в цоколе с двумя отдельными входами в центре Старого Кировска.
112 069 ₽ за м²
Продаём помещение с федеральным арендатором «МОНЕТКА»-очень выгодное вложение для инвесторов. Федеральная сеть «МОНЕТКА» имеет более 2300 магазинов по всей России, что гарантирует собственнику стабильный доход и финансовую надёжность. Помещение имеет выгодное...
87 720 ₽ за м²
Продаём помещение свободного назначения , расположенное за Первомайским рынком. Удобная парковка, активный пешеходный и автомобильный трафик. Возможно использовать под магазин, офис, услуги. В состав помещения входят: торговая площадь-62 кв.м., три кабинета по 10 кв.м.,...
23 702 ₽ за м²
Двухэтажное встроенно-пристроенное нежилое помещение — идеальный инвестиционный вариант для вашего бизнеса! Удобная локация с отличной проходимостью и транспортной доступностью. Для вас открывается возможность использовать нежилое здание под различные направления:...
147 992 ₽ за м²
Номер объекта: 1705970. Продается помещение под общепит. Общая площадь помещения 473 кв.м. Терраса площадью 218 кв.м.с раздвижной крышей. Весь ресторан состоит из основного зала - 113 кв.м. Караоке зал (кинозал) - 44 кв.м. с собственным санузлом. Кухня - 70 кв.м. 3 санузла основного зала....
53 780 ₽ за м²
• Площадь: 334, 7 кв. м (отдельностоящее здание) <br>• Полная внутренняя отделка "под ключ" <br>• 2 изолированных входа + открытая парковка <br>• Центральные коммуникации и скоростной интернет <br> <br>Продается автономное офисное здание на станции Комбинатская —...
167 392 ₽ за м²
Продам помещение под офис или торговлю. <br>Отдельный вход с улицы! <br>Нежилые помещения! <br>Место для вывески! <br> <br>О помещении <br><em>Этаж: </em>1 <br><em>Помещение</em> – 46 кв.м. <br><u>Отдельный вход с улицы.</u> <br><em>Отдельный вывод под...
4 929 ₽ за м²
Предлагаем в продажу производственную базу со складскими и производственными цехами, возможна продажа с арендаторами. Территория не проездная, имеется пункт охраны, оснащена камерами. Отопление: 2 угольных котла. Рядом находится газ. Склад: 250кв., 650 кв., 350кв., 918 кв,...
33 673 ₽ за м²
Продается часть исторического здания Российской Империи <br>Одно из самых знаковых мест истории Третьей Столицы <br>Оборудовано и используется как ресторан <br> <br>Выделены зоны кухни, проходные залы ресторана, приватные комнаты, большие и малые банкетные залы....
50 834 ₽ за м²
Компания " Регион Бизнес Недвижимость " <br> <br>Предлагаем приобрести , действующий <br>автокомплекс в центре города 500 метров от Жукова, перекресток улиц Омская-Куйбышева. <br>С арендаторами, либо помещение свободного назначения под собственный бизнес. <br> <br>...
25 907 ₽ за м²
Продаю помещение 752, 7 кв.м. расположенное на 3, 4 и 5 й (мансардный) этажи 5 этажного здания. <br>Варианты использования: хостел, офис, торговля, место хранения. <br>Расположение: въезд в город по Тюкалинскому тракту. <br>Коммуникации: все коммуникации подключены. Здание...
77 792 ₽ за м²
Предлагаем приобрести , готовый арендный бизнес, 2 - этажное отдельностоящее здание с цоколем. <br> Торговый комплекс. Амурский посёлок, густонаселенный жилмассив, удобные подъездные пути, парковка. Все коммуникации. 70 кВт электричества. <br> Надёжные...
103 104 ₽ за м²
Продам помещение под офис или торговлю с собственными складскими (архивными) помещениями. <br>Два отдельных входа с улицы! <br>Нежилые помещения! <br>Место для вывески! <br> <br>О помещении <br><em>Этаж: 1 </em> <br><em>Помещение №1 – 46 кв.м.</em>...
39 979 ₽ за м²
Продам помещение под хостел или офис. <br>Отдельный вход! <br>Нежилые помещения! <br> <br>О помещении <br>Этаж: 2 <br>Общая площадь: 750, 4 кв.м. <br>Высота потолков: от 3, 5 м <br>Отделка: офисная <br>Отдельный вход: со двора <br>Хорошая парковка <br>На фасаде...
65 327 ₽ за м²
Регион Бизнес Недвижимость предлагает к продаже площадь на 1 этаже в Бизнес центе в городке нефтяников. Помещение имеет общий и отдельный входы. Доступ 24/7. Охраняемая территория. Помещение можно использовать под общепит, все коммуникации присутствуют, возможны все...
24 445 ₽ за м²
Регион Бизнес Недвижимость предлагает приобрести, помещение свободного назначения или действующий бизнес включающий в себя продуктовый магазин и пекарню. <br>Продается помещение с оборудованием для пекарни, выпекают хлебобулочные изделия. Магазин существует 10 лет,...
21 078 ₽ за м²
Компания "Регион Бизнес Недвижимость " <br> <br> Предлагает приобрести, помещение свободного назначения. Первый этаж, пристрой к жилому дому, два отдельных входа, все коммуникации, 50 квт электричества. <br> Возможно использование под склад, супермаркет, минирынок,...
43 000 ₽ за м²
<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Банкетные залы — просторные, оборудованные для проведения свадеб, корпоративов, юбилеев. Залы оформлены и готовы к приёму мероприятий.</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Производственная...
18 408 ₽ за м²
Компания "Регион Бизнес Недвижимость " <br>Предлагает приобрести, производственно-складкие помещения площадью 2825 метров, высота потолков 20 метров, ворота для грузового транспорта 4, 5 метра, смотровые ямы. <br> Емкостный парк на 550 метров кубических метров. Насосная...
16 584 ₽ за м²
Регион Бизнес Недвижимость предлагает к продаже складское, производственное помещение. Имеется прилегающая территория, разворотная площадка. Высота потолка 14 м. Внутри выделено теплое помещение с мокрой точкой 300 кв м.. Возможно установить кран-балку. Ворота 5*6. Возможно...
50 000 ₽ за м²
Компания " Регион Бизнес Недвижимость" <br>предлагает к продаже помещение свободного назначения, находится на 1 этаж, на первой линии. Доступ 24/7. <br> Возможно использование под клинику, столовую, кафе, магазин, студию развития и многое другое. Наличие 2 входов....
47 608 ₽ за м²
Tорговый комплекс 418 кв м на первой линии, высокий трафик, остановка 20 линия. <br>Возможно размещение торговых залов, салонов красоты, офисов, клиник, коворкинг и любое свободное размещение. <br>Расположены кондитерская, пункты подачи, салоны красоты, клиника...
147 338 ₽ за м²
Компания " Регион Бизнес Недвижимость " <br>Предлагает приобрести, помещение свободного назначения на первом этаже с отдельным входом. Все коммуникации, 50 квт электричества. <br> Густонаселенный жилмассив, отличный пешеходный трафик, парковка. <br> Возможно...
70 000 ₽ за м²
Предлагаем приобрести, земельный участок 1, 67Га под строительство цеха, ангара, складского комплекса, СТО и тд <br> 2 -этажное административное здание, в здaнии расположены кабинеты, баня, бассейн, зимний сад, площадь 960 кв.м. <br> <br> Здание общежития 177 кв. м. КПП на...
134 768 ₽ за м²
Компания " Регион Бизнес Недвижимость" <br> <br>Предлагает приобрести, помещение свободного назначения 171 кв.м, первый этаж, отдельный вход, пристрой к жилому дому. Земля в собственности.Высокий пешеходный трафик, парковка, удобные подъездные пути, развитая...
46 053 ₽ за м²
Компания " Регион Бизнес Недвижимость " <br> <br>Предлагает приобрести СТО с оборудованием, двухэтажное административное здание СТО и офисы на втором этаже. Возможно продажа с оборудованием . <br> Удобные подъездные пути, парковка, все коммуникации. <br> Звоните,...
35 112 ₽ за м²
"Регион Бизнес Недвижимость " <br> Предлагаем приобрести, производственно-складкую базу. <br> Цеха 1200, 1800, 700, 800 кв.м. Высота потолков 10-12 метров, ширина 18 метров. Все цеха сквозные. Электричество 150 кBт, возможность увеличения до 630 кВт. <br> Огороженная, охраняемая...
15 000 ₽ за м²
Регион Бизнес Недвижимость предлагает к продаже производственные помещения от 1000 кв м до 2500 кв м . <br>Ворота 4, 5*4м, разворотная площадка, жд пути. Возможность увеличения кВт. Территория закрытая, охраняемая. <br>Рассматривается аренда. <br>Арт. 144599104
30 625 ₽ за м²
Компания " Регион Бизнес Недвижимость " Предлагает приобрести, пpоизвoдcтвeнно-торговую бaзу 3500мкв теpритория +1600мкв здaние нa тeppитopии (вce в cобственнocти на физлицо) Базa нaхoдится в цeнтpе прoмзoны в Нефтяниках.возлe автoрынка, зaeзд пpямo с ул 1 Зaвoдскaя, Hа тeрpитоpии кoмплекc cкладов...
74 584 ₽ за м²
Регион Бизнес недвижимость предлагает к продаже помещение в цокольном этаже на первой линии. Помещение сухое, светлое, тёплое. Имеются окна. Парковка. Помещение возможно делить, есть 2 отдельных входа. <br>Арт. 144599207
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».