Продажа помещения
в
43 590 ₽ за м²
Компания Открытый мир представляет вашему вниманию ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ в районе МКР Полёт. Удобный заезд с первой линии. Помещение, состоит из трёх комнат с отдельным входом, что позволяет использовать его под любые нужды. Состояние удовлетворительное....
9 663 ₽ за м²
Продаётся тёплое помещение в цоколе с двумя отдельными входами в центре Старого Кировска.
112 069 ₽ за м²
Продаём помещение с федеральным арендатором «МОНЕТКА»-очень выгодное вложение для инвесторов. Федеральная сеть «МОНЕТКА» имеет более 2300 магазинов по всей России, что гарантирует собственнику стабильный доход и финансовую надёжность. Помещение имеет выгодное...
87 720 ₽ за м²
Продаём помещение свободного назначения , расположенное за Первомайским рынком. Удобная парковка, активный пешеходный и автомобильный трафик. Возможно использовать под магазин, офис, услуги. В состав помещения входят: торговая площадь-62 кв.м., три кабинета по 10 кв.м.,...
57 909 ₽ за м²
Продается отдельное здание на оживленном перекрестке Герцена / Булатова. <br>В настоящий момент не используется <br>Состояние – требует ремонта <br>Здание 276, 3 кв.м. ЗУ 610 кв.м. <br> <br>Земельный участок: <br><em>Площадь:</em> 610 кв.м. <br><em>Виды разрешенного...
33 673 ₽ за м²
Продается часть исторического здания Российской Империи <br>Одно из самых знаковых мест истории Третьей Столицы <br>Оборудовано и используется как ресторан <br> <br>Выделены зоны кухни, проходные залы ресторана, приватные комнаты, большие и малые банкетные залы....
99 874 ₽ за м²
Компания " Регион Бизнес Недвижимость " <br> <br>Предлагает приобрести, ГАБ, готовый арендный бизнес , помещение свободного назначения с надёжным Федеральным арендатором супермаркетом " Пятерочка ", Аптека " Апрель ", зоомагазин. <br> <br> <br> <br> Удобные...
103 104 ₽ за м²
Продам помещение под офис или торговлю с собственными складскими (архивными) помещениями. <br>Два отдельных входа с улицы! <br>Нежилые помещения! <br>Место для вывески! <br> <br>Помещение расположено в районе остановки «Дом Туриста». <br>От остановки...
167 392 ₽ за м²
Продам помещение под офис или торговлю. <br>Отдельный вход с улицы! <br>Нежилые помещения! <br>Место для вывески! <br> <br>Помещение расположено в районе остановки «Дом Туриста». <br>От остановки общественного транспорта 50 м. <br>48 маршрутов общественного...
34 005 ₽ за м²
Продам помещение под хостел или офис с собственными складскими (архивными) помещениями. <br>Отдельный вход! <br>Нежилые помещения! <br> <br>О помещении: <br><em>Этаж: </em>2 <br><em>Общая площадь: </em>302, 9 м² <br><em>Высота потолков:</em> 2, 65 м...
39 979 ₽ за м²
Продам помещение под хостел или офис. <br>Отдельный вход! <br>Нежилые помещения! <br> <br>О помещении <br>Этаж: 2 <br>Общая площадь: 750, 4 кв.м. <br>Высота потолков: от 3, 5 м <br>Отделка: офисная <br>Отдельный вход: со двора <br>Хорошая парковка <br>На фасаде...
103 449 ₽ за м²
Компания " Регион Бизнес Недвижимость " <br>Предлагает приобрести, помещение свободного назначения. <br> Первый этаж, отдельный вход, косметический ремонт. <br> Отличный автомобильный и пешеходный трафик, остановка общественного транспорта , напротив парка...
231 686 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на -1 этаже, общая площадь 123.4 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 28, 590, 000 руб., цена за кв.м 231, 685 руб. Кварталы «Драверта» — проект, расположенный на левом берегу Иртыша в границах улиц Крупской, Шаронова и бульвара Архитекторов. Вокруг...
226 027 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 207.1 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 46, 810, 000 руб., цена за кв.м 226, 026 руб. Кварталы «Драверта» — проект, расположенный на левом берегу Иртыша в границах улиц Крупской, Шаронова и бульвара Архитекторов. Вокруг...
226 500 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 200 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 45, 300, 000 руб., цена за кв.м 226, 500 руб. Кварталы «Драверта» — проект, расположенный на левом берегу Иртыша в границах улиц Крупской, Шаронова и бульвара Архитекторов. Вокруг уже...
28 871 ₽ за м²
Компания "Регион Бизнес Недвижимость " <br> <br>Предлагает приобрести, отдельностоящее трехэтажное здание в центре города. Удобные подъездные пути, парковка. <br>Все коммуникации, 120 кВт, косметический ремонт. <br>Возможно использование под гостиницу, офис, хостел,...
266 944 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 72.3 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 19, 300, 000 руб., цена за кв.м 266, 943 руб. Кварталы «Драверта» — проект, расположенный на левом берегу Иртыша в границах улиц Крупской, Шаронова и бульвара Архитекторов. Вокруг уже...
147 338 ₽ за м²
Компания " Регион Бизнес Недвижимость " <br>Предлагает приобрести, помещение свободного назначения на первом этаже с отдельным входом. Все коммуникации, 50 квт электричества. <br> Густонаселенный жилмассив, отличный пешеходный трафик, парковка. <br> Возможно...
50 000 ₽ за м²
Компания " Регион Бизнес Недвижимость" <br>предлагает к продаже помещение свободного назначения, находится на первой линии. Доступ 24/7. <br> Возможно использование под клинику, столовую, кафе, магазин, студию развития и многое другое. Наличие 2 входов. <br>Охраняемая...
34 559 ₽ за м²
Компания "Регион Бизнес Недвижимость " <br> <br> Предлагает приобрести, помещение свободного назначения. Первый этаж, пристрой к жилому дому, два отдельных входа, все коммуникации, 50 квт электричества. <br> Возможно использование под склад, супермаркет, минирынок,...
33 015 ₽ за м²
Продаю помещение 752, 7 кв.м. расположенное на 3, 4 и 5 й (мансардный) этажах 5 этажного здания. <br>Варианты использования: хостел, офис, торговля, место хранения. <br>Расположение: въезд в город по Тюкалинскому тракту. <br>Коммуникации: все коммуникации подключены. Здание...
100 000 ₽ за м²
<u>Компания РБН предлагает к продаже действующий ресторан в Омске</u> <br> <br>- Расположение: ул. М.Жукова, в районе Казачьего рынка <br>- Площадь ресторана: 412, 6 кв.м. <br>- Конструктив объекта: колонны. Возможна любая перепланировка на не несущих конструкциях....
77 470 ₽ за м²
Предлагаем приобрести, действующий спортивный комплекс с бассейном <br>25 мeтpoв, 5 дopожек, 4 сауны , 6 гocтeвых нoмeрoв, кaфe с большoй кухней и oтдeльными выхoдaми. <br>Бaнкeтный зaл, <br>пoмещение под cпоpтзал 250-300 м.кв <br>гaзовая котельная - 400 кBт <br>электpичество- 120 кBт,...
15 000 ₽ за м²
Регион Бизнес Недвижимость предлагает к продаже производственные помещения от 1000 кв м до 2500 кв м . <br>Ворота 4, 5*4м, разворотная площадка, жд пути. Возможность увеличения кВт. Территория закрытая, охраняемая. <br>Рассматривается аренда. <br>Арт. 136532334
73 395 ₽ за м²
Продаётся шикарный офис в бизнес-центре на 3 этаже административного здания по адресу: Омская область, Омск, Комарова пр-кт., 11к1. Это уникальное предложение станет отличным вложением для бизнесменов, стремящихся получить стабильный доход от аренды...
112 596 ₽ за м²
Продам магазин К&Б в людном месте <br>Площадь 157, 2 кв.м. <br>Высокий пешеходный трафик. <br> <br>Помещение расположено отдельно от жилого дома как встроенно-пристроенное. <br>Имеется зона погрузки-разгрузки не заходя во двор жилого дома. <br>Большая парковка и...
102 326 ₽ за м²
Компания " Регион Бизнес Недвижимость " <br> Предлагает приобрести помещение свободного назначения с готовым арендным бизнесом, действующий Федеральным арендатор " Красное и белое". <br> Хороший ремонт, парковка, новый дом. <br> Долгосрочный договор. <br> <br>...
185 000 ₽ за м²
Номер объекта: 537461. Компания "СОДОС" предлагает коммерческие помещения в ПАРК-квартал «Королёв»! Уникальный жилой комплекс, который расположен, вдоль проспекта Академика Королёва рядом с ДК «Химик» и сквером «Молодежный». Готoвая развитaя инфpaстpуктура с удoбнoй...
26 476 ₽ за м²
Компания " Регион Бизнес Недвижимость " <br> <br> Предлагает приобрести, готовый арендный бизнес, арендатор действующее кафе. <br>МАП 150 тыс. <br> <br> Второй этаж, отдельный вход, зона разгрузки. <br> <br>Возможно использование помещения под свои цели. <br>...
35 000 ₽ за м²
Номер объекта: 537499. ПРОДАЖА С НДС!!! Производственно-складское помещение Круглосуточный доступ Круглосуточная охрана Удобный подъезд фуры и крупногабаритного транспорта 2 ворот (сквозной проезд) Кран-балка 5тн Очень теплое помещение! 200кВт э/э, возможно...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».