Продажа помещения
в
43 590 ₽ за м²
Компания Открытый мир представляет вашему вниманию ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ в районе МКР Полёт. Удобный заезд с первой линии. Помещение, состоит из трёх комнат с отдельным входом, что позволяет использовать его под любые нужды. Состояние удовлетворительное....
9 663 ₽ за м²
Продаётся тёплое помещение в цоколе с двумя отдельными входами в центре Старого Кировска.
112 069 ₽ за м²
Продаём помещение с федеральным арендатором «МОНЕТКА»-очень выгодное вложение для инвесторов. Федеральная сеть «МОНЕТКА» имеет более 2300 магазинов по всей России, что гарантирует собственнику стабильный доход и финансовую надёжность. Помещение имеет выгодное...
87 720 ₽ за м²
Продаём помещение свободного назначения , расположенное за Первомайским рынком. Удобная парковка, активный пешеходный и автомобильный трафик. Возможно использовать под магазин, офис, услуги. В состав помещения входят: торговая площадь-62 кв.м., три кабинета по 10 кв.м.,...
4 929 ₽ за м²
Предлагаем в продажу производственную базу со складскими и производственными цехами, возможна продажа с арендаторами. Территория не проездная, имеется пункт охраны, оснащена камерами. Отопление: 2 угольных котла. Рядом находится газ. Склад: 250кв., 650 кв., 350кв., 918 кв,...
39 033 ₽ за м²
Компания "Регион Бизнес Недвижимость" <br> <br>Предлагает приобрести, готовый арендный бизнес, торговый комплекс с арендаторами <br> - " Красное и белое" <br> - "Светофор" <br>- Озон <br>- парикмахерская <br>-баня; <br>-лoмбаpд. <br> <br>TK имеeт: нескoлько входов,...
57 909 ₽ за м²
Продается отдельное здание на оживленном перекрестке Герцена / Булатова. <br>В настоящий момент не используется <br>Состояние – требует ремонта <br>Здание 276, 3 кв.м. ЗУ 610 кв.м. <br> <br>Земельный участок: <br><em>Площадь:</em> 610 кв.м. <br><em>Виды разрешенного...
65 327 ₽ за м²
Регион Бизнес Недвижимость предлагает к продаже площадь на 1 этаже в Бизнес центе в городке нефтяников. Помещение имеет общий и отдельный входы. Доступ 24/7. Охраняемая территория. Помещение можно использовать под общепит, все коммуникации присутствуют, возможны все...
43 334 ₽ за м²
Регион Бизнес Недвижимость предлагает приобрести, помещение свободного назначения или действующий бизнес включающий в себя продуктовый магазин и пекарню. <br>Продается помещение с оборудованием для пекарни, выпекают хлебобулочные изделия. Магазин существует 10 лет,...
46 651 ₽ за м²
Tорговый комплекс 418 кв м на первой линии, высокий трафик, остановка 20 линия. <br>Возможно размещение торговых залов, салонов красоты, офисов, клиник, коворкинг и любое свободное размещение. <br>Расположены кондитерская, пункты подачи, салоны красоты, клиника...
13 250 ₽ за м²
Предлагаем к продаже производственное, складское помещение. Имеется прилегающая территория, разворотная площадка. Высота потолка 14 м. Внутри выделено теплое помещение с мокрой точкой 300 кв м.. Возможно установить кран-балку. Ворота 5*6. Возможно помещение оборудовать под...
103 449 ₽ за м²
Компания " Регион Бизнес Недвижимость " <br>Предлагает приобрести, помещение свободного назначения. <br> Первый этаж, отдельный вход, косметический ремонт. <br> Отличный автомобильный и пешеходный трафик, остановка общественного транспорта , напротив парка...
218 801 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на -1 этаже, общая площадь 123.4 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 28, 590, 000 руб., цена за кв.м 231, 685 руб. Кварталы «Драверта» — проект, расположенный на левом берегу Иртыша в границах улиц Крупской, Шаронова и бульвара Архитекторов. Вокруг...
27 231 ₽ за м²
Компания" Регион Бизнес Недвижимость", <br>предлагает приобрести, земельный участок 2500 кв. метров и подземный паркинг 1300 метров. Все коммуникации. <br> <br> Возможно использование под паркинг, СТО, мойку, строительство административного здания. <br> Звоните!...
28 871 ₽ за м²
Компания "Регион Бизнес Недвижимость " <br> <br>Предлагает приобрести, отдельностоящее трехэтажное здание в центре города. Удобные подъездные пути, парковка. <br>Все коммуникации, 120 кВт, косметический ремонт. <br>Возможно использование под гостиницу, офис, хостел,...
147 338 ₽ за м²
Компания " Регион Бизнес Недвижимость " <br>Предлагает приобрести, помещение свободного назначения на первом этаже с отдельным входом. Все коммуникации, 50 квт электричества. <br> Густонаселенный жилмассив, отличный пешеходный трафик, парковка. <br> Возможно...
34 783 ₽ за м²
Арт. 95006132. Успейте купить удачное место для своего бизнеса! Просторный офис в центре города с ремонтом и мебелью. Всё готово для того, чтобы заехать и сразу работать. Рапсланировано очень грамотно для любого бизнеса: опенспейс, отдельные кабинеты для АУП, переговорные...
50 000 ₽ за м²
Компания " Регион Бизнес Недвижимость" <br>предлагает к продаже помещение свободного назначения, находится на первой линии. Доступ 24/7. <br> Возможно использование под клинику, столовую, кафе, магазин, студию развития и многое другое. Наличие 2 входов. <br>Охраняемая...
34 559 ₽ за м²
Компания "Регион Бизнес Недвижимость " <br> <br> Предлагает приобрести, помещение свободного назначения. Первый этаж, пристрой к жилому дому, два отдельных входа, все коммуникации, 50 квт электричества. <br> Возможно использование под склад, супермаркет, минирынок,...
77 470 ₽ за м²
Предлагаем приобрести, действующий спортивный комплекс с бассейном <br>25 мeтpoв, 5 дopожек, 4 сауны , 6 гocтeвых нoмeрoв, кaфe с большoй кухней и oтдeльными выхoдaми. <br>Бaнкeтный зaл, <br>пoмещение под cпоpтзал 250-300 м.кв <br>гaзовая котельная - 400 кBт <br>электpичество- 120 кBт,...
15 000 ₽ за м²
Регион Бизнес Недвижимость предлагает к продаже производственные помещения от 1000 кв м до 2500 кв м . <br>Ворота 4, 5*4м, разворотная площадка, жд пути. Возможность увеличения кВт. Территория закрытая, охраняемая. <br>Рассматривается аренда. <br>Арт. 136532334
73 395 ₽ за м²
Продаётся шикарный офис в бизнес-центре на 3 этаже административного здания по адресу: Омская область, Омск, Комарова пр-кт., 11к1. Это уникальное предложение станет отличным вложением для бизнесменов, стремящихся получить стабильный доход от аренды...
112 596 ₽ за м²
Продам магазин К&Б в людном месте <br>Площадь 157, 2 кв.м. <br>Высокий пешеходный трафик. <br> <br>Помещение расположено отдельно от жилого дома как встроенно-пристроенное. <br>Имеется зона погрузки-разгрузки не заходя во двор жилого дома. <br>Большая парковка и...
102 326 ₽ за м²
Компания " Регион Бизнес Недвижимость " <br> Предлагает приобрести помещение свободного назначения с готовым арендным бизнесом, действующий Федеральным арендатор " Красное и белое". <br> Хороший ремонт, парковка, новый дом. <br> Долгосрочный договор. <br> <br>...
185 000 ₽ за м²
Номер объекта: 537461. Компания "СОДОС" предлагает коммерческие помещения в ПАРК-квартал «Королёв»! Уникальный жилой комплекс, который расположен, вдоль проспекта Академика Королёва рядом с ДК «Химик» и сквером «Молодежный». Готoвая развитaя инфpaстpуктура с удoбнoй...
26 476 ₽ за м²
Компания " Регион Бизнес Недвижимость " <br> <br> Предлагает приобрести, готовый арендный бизнес, арендатор действующее кафе. <br>МАП 150 тыс. <br> <br> Второй этаж, отдельный вход, зона разгрузки. <br> <br>Возможно использование помещения под свои цели. <br>...
35 000 ₽ за м²
Номер объекта: 537499. ПРОДАЖА С НДС!!! Производственно-складское помещение Круглосуточный доступ Круглосуточная охрана Удобный подъезд фуры и крупногабаритного транспорта 2 ворот (сквозной проезд) Кран-балка 5тн Очень теплое помещение! 200кВт э/э, возможно...
50 834 ₽ за м²
Компания " Регион Бизнес Недвижимость " <br> <br>Предлагаем приобрести , действующий <br>автокомплекс в центре города 500 метров от Жукова, перекресток улиц Омская-Куйбышева. <br>С арендаторами, либо помещение свободного назначения под собственный бизнес. <br> <br>...
173 356 ₽ за м²
Компания " Регион Бизнес Недвижимость " <br> <br>Предлагает приобрести, готовый арендный бизнес с надёжным арендатором " Озон"в центре города в районе ресторана "Сенкевич" и ул. Ленина. <br>Первый этаж, отдельный вход, хорошее состояние, удобные подъездные пути,...
57 393 ₽ за м²
Компания "Регион Бизнес Недвижимость" <br> <br>Предлагает приобрести, <br>отдельностоящее двухэтажное здание в центре города, удобные подъездные пути, земля в собственности 2500 тыс кв.метров, <br>парковка. <br> Здание полностью заполнено арендаторами. МАП по...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».