Продажа 2х-комнатной квартиры

Арт. 95243316. Параметры:

* Общая площадь: 50.6 м²
* Жилая: 25.7 м²
* Кухня: 10.5 м²
* Этаж/Этажность: 2 /5
* Год постройки: 1990
* Высота потолков: 2.55 м

Представьте, как вы возвращаетесь домой после рабочего дня. Вы открываете дверь в просторную прихожую (9, 7 кв.м), где нет ощущения тесноты благодаря высоким потолкам (2.55 м). Это не просто квартира — это ваша личная крепость в одном из самых востребованных районов Омска.

Квартира на ул. Лукашевича, 13А — это идеальный баланс между уютом «омской серии» и масштабом современных новостроек. Здесь нет ощущения «коробки», а есть пространство для жизни.

Сценарии жизни:

* Для семьи с ребенком: Большая жилая площадь (25.7 м²) позволяет комфортно разместить детскую игровую зону и гостиную для семейных вечеров. Вам не придется тесниться на кухне, пока ребенок делает уроки в комнате — просторная кухня-столовая (10.5 м²) станет местом для совместных ужинов.
* Для молодой пары или инвестора: Это отличный старт для самостоятельной жизни или надежный актив для сдачи в аренду. Раздельный санузел — это стандарт комфорта, который ценят все арендаторы.
* Для тех, кто ценит практичность: Бетонный пол и линолеум — это «вечное» покрытие, которое не требует вложений и легко убирается. Идеально для тех, кто не хочет тратить время и деньги на ремонт сразу после покупки.

Ключевые преимущества:

1. Функциональная планировка: Просторная кухня 10.5 м² позволяет поставить обеденный стол и не спотыкаться о стулья. Раздельный санузел, полностью облицованный плиткой, решает проблему утренних очередей.
2. Надежность дома: Дом 1990 года постройки — это проверенная временем конструкция с хорошей звукоизоляцией и теплыми стенами.
3. Готовность к проживанию: Квартира не требует капитального ремонта «под себя». Вы можете заехать и жить или начать сдавать её уже завтра.
4. Локация: Улица Лукашевича — одна из главных транспортных артерий города. Отличная транспортная доступность, рядом школы, детские сады и магазины.

Что вы видите при просмотре:

* Входная зона: Просторный коридор, куда поместится вместительный шкаф-купе.
* Комнаты: Две изолированные комнаты правильной формы.
* Кухня: Светлая, с местом для гарнитура и обеденной зоны.
* Санузел: Раздельный, стены и пол в плитке (состояние хорошее).
* Полы: Бетонная стяжка и линолеум.

Кому подойдет эта квартира?
Тем, кто устал от тесноты студий, но не готов переплачивать за новостройку с «пустыми» стенами. Тем, кто ищет надежный вариант для себя или выгодную инвестицию.

Приезжайте на просмотр, чтобы оценить своими глазами!