Продажа 2х-комнатной квартиры

Центр Омска, вся инфраструктура в шаговой доступности. <br>Простор 78, 5 м²: гостиная более 30 м², спальня 15 м² и высокие потолки 2, 85 м. <br>Кондиционеры в каждой комнате и тёплые полы на кухне и в ванной — комфорт в любое время года. <br>Евроремонт, меблирована — заезжай и живи, современные коммуникации со скрытой разводкой. <br> <br>О квартире <br>Уютная и светлая двухкомнатная квартира в добротном кирпичном доме — в самом сердце Омска. Отличный вариант для семьи или для тех, кто ценит простор, комфорт и престижное расположение. <br>Квартира расположена на 4 этаже из 5. Планировка комнат-изолированная: гостиная и спальня разделены, что даёт максимум приватности для каждого члена семьи. <br>Общая площадь — 78, 5 м²: просторная гостиная 31, 6 м² и уютная спальня 15 м², кухня 9, 4 м², прихожая 4, 8 м². Санузел совмещённый. Высота потолков — 2, 85 м — добавляет объёма и света. Есть застеклённый балкон и газ. <br> <br>Ремонт и оснащение <br>Выполнен евроремонт — квартира полностью готова к проживанию, останется лишь добавить лёгкие штрихи под ваш вкус. Все трубы заменены на полипропиленовые и аккуратно зашиты в стены — эстетично и надёжно, никаких видимых коммуникаций. <br>На кухне и в ванной — тёплый пол, поэтому ходить босиком комфортно даже зимой. Кондиционеры установлены в каждой комнате — летом сохраняется приятная прохлада. Квартира меблирована, часть мебели остаётся. <br> <br>Вид из окон <br>Окна выходят на две стороны, что обеспечивает отличную естественную освещённость и сквозное проветривание. <br>Спальня смотрит во двор — тихо и спокойно, без городского шума. <br>Гостиная и кухня выходят на улицу с видом на Омский цирк: живая, но не суетливая панорама, при этом сам проспект Маркса остаётся в стороне. <br> <br>Дом и окружение <br>Кирпичный дом 1957 года постройки — добротный, с толстыми стенами: зимой тепло, летом прохладно. Двор ухоженный и зелёный. В шаговой доступности — магазины, аптеки, кафе и остановки общественного транспорта. А напротив — Омский цирк, один из главных ориентиров и архитектурных акцентов города. <br>Мусоропровод и лифт отсутствуют. <br> <br>Почему эту квартиру стоит посмотреть? <br>Престижный центр Омска — напротив Цирка <br>Просторная гостиная более 30 м² и высокие потолки <br>Кондиционеры в каждой комнате <br>Тёплые полы на кухне и в ванной <br>Современные коммуникации со скрытой разводкой <br>Меблирована — заезжай и живи <br>Кирпичный дом — тепло и тихо Застеклённый балкон <br>Прекрасный вид на Цирк <br> <br>Звоните — с удовольствием отвечу на вопросы и организую показ в удобное для вас время! <br>Арт. 142513545