Продажа комнат
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить комнату в Омске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 77 актуальных предложений на сегодня.

77 предложения

Сортировать:
18 м² , Комнату 16 апреля 2024
1 450 000 ₽

81 921 ₽ за м²

18 м² этаж 3

Продается уютная комната в Октябрьском районе по хорошей цене! Обратите внимание - очень хорошая секция, лучшая в этом доме!!! В местах общего пользования (кухня, сан узлы) - чисто, аккуратно, домашняя обстановка и атмосфера, дружные соседи, что очень важно - не курят, все...

12 м² , Комнату 23 октября 2024
1 350 000 ₽

110 656 ₽ за м²

12 м² этаж 4

Продам комнату на Шебалдина (ост. 9 Линия). Комната расположена на 4 этаже кирпичного 5этажного дома 1978 года постройки. Хорошее состояние, окно ПВХ выходит во двор. Секция на 4 комнаты, санузел на 2 комнаты. Рядом с домом остановка общественного транспорта, можно уехать в...

13 м² , Комнату 15 октября 2024
1 100 000 ₽

82 090 ₽ за м²

13 м² этаж 4

Агентство недвижимости "Проект" предлагает приобрести комнату кирпичном доме. Сан/узел раздельный, кухня и места общего пользования в хорошем состоянии. В комнате установлено окно ПВХ, металлическая входная дверь, заведена холодная, горячая вода и слив. Можно...

392 м² , Комнату 31 августа 2024
1 100 000 ₽

2 807 ₽ за м²

392 м² этаж 5

Продам солнечную, теплую комнату в кирпичном доме, площадь 17, 6 кв.м. В комнате свежий косметический ремонт, окно ПВХ, надежная металлическая дверь. Места общего пользования (туалет и душ) на 2 комнаты, кухня на 4 комнаты. Все в отличном состоянии, всегда содержатся в чистоте. В...

17 м² , Комнату 18 ноября 2024
1 600 000 ₽

95 239 ₽ за м²

17 м² этаж 2

Агентство "Дометрика" предлагает к приобретению жилую комнату коридорного типа в кирпичном доме 1965 года постройки. Комната расположена на комфортном 2 этаже. Расположение дома очень удобное. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: институты, школы,...

16 м² , Комнату 18 июля 2024
1 250 000 ₽

78 125 ₽ за м²

16 м² этаж 3

Компани Омск Риэлт предлагает Вашему вниманию гостинку в городке Нефтяников в районе остановки 'посёлок Ермак'. Комната теплая, заведена вода. В комнате есть ванна, стиральная машина, холодильник, и это все, остается при продаже. Соседи дружелюбные и порядочные....

14 м² , Комнату 14 сентября 2024
960 000 ₽

68 572 ₽ за м²

14 м² этаж 3

Продается комната на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома, не угловая, теплая. Хорошее состояние, большое окно ПВХ.Остается кухонный гарнитур, диван, комод.Есть возможность провести воду. Места общего пользования находятся в чистоте, соседи семейные, культурные. Рядом школа...

14 м² , Комнату 15 сентября 2024
1 250 000 ₽

89 286 ₽ за м²

14 м² этаж 3

Продается комната в общежитие коридорного типа, после капремонта, замена электропроводки, розеток, выключателей, установлен новый электросчетчик.Натяжной потолок, окно пвх, качественный линолеум, новая входная дверь..Высота потолка потолка 3 м.Можно провести воду в...

23 м² , Комнату 31 августа 2024
1 500 000 ₽

65 218 ₽ за м²

23 м² этаж 3

Код объекта: 1221296. Компания МИАРД Владис предлагает вашему вниманию уютную комнату в теплом кирпичном доме в хорошо развитом микрорайоне города. Замечательное место, подходит как для проживания, так и для инвестирования. В шаговой доступности все социально значимые...

13 м² , Комнату 2 ноября 2024
890 000 ₽

71 200 ₽ за м²

13 м² этаж 3

Арт. 78416167 Компания "Ледон-Недвижимость" предлагает к продаже комнату в общежитии. Комната 12.5 м2 находится на 3 этаже, стоимость снижена!!! В секции 8 комнат, сан.узел и душ на три собственника. В комнате имеется: домофон, деревянные окна, железная дверь. Есть возможность...

19 м² , Комнату 13 августа 2024
1 240 000 ₽

65 264 ₽ за м²

19 м² этаж 4

агентство недвижимости БУТЕРИН. Предлагает комнату с прихожей. Площадь общая 19 кв. м. Площадь комнаты 18 кв. м. В собственности. Секция на 5 комнат. Санузел раздельный (ванная). Кухня 9 кв. м. Чистая продажа. Обременений нет.

14 м² , Комнату 13 августа 2024
990 000 ₽

70 715 ₽ за м²

14 м² этаж 4

агентство недвижимости БУТЕРИН. Предлагает комнату в секции. Площадь 14 кв. м. В собственности. Секция на 5 комнат. Кухня 9 кв. м. Санузел раздельный. (ванная). Чистая продажа. Обременений нет.

26 м² , Комнату 20 ноября 2024
1 550 000 ₽

60 547 ₽ за м²

26 м² этаж 1

Арт. 82840326  1/3 ДОМА рядом с ПАРКОМ " Зелёный остров" САНУЗЕЛ в ДОМЕ ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ ---- Дом угловой, брусовой Возможность парковки у дома или во дворе ---- КОМНАТА 10, 9 м2 с местом для отдыха и рабочим/обеденным местом КОМНАТА 8 м2 с местом для отдыха и хранения КУХНЯ...

55 м² , Комнату 20 ноября 2024
1 390 000 ₽

25 273 ₽ за м²

55 м²

Сертифицированная компания " Атташе" предлагает приобрести по бюджетной стоимости 1/2 дома (58 квадратов) в центре города, имеется свой септик, газ проходит рядом, вода ранее подведена была. ID объекта в нашей базе: 33

17 м² , Комнату 19 ноября 2024
1 650 000 ₽

97 059 ₽ за м²

17 м² этаж 2

АН Аркада-Стиль предлагает к продаже уютную комнату в секции на 4 хозяев. Комната общей площадью 17 кв.м. находится на комфортном 2 этаже. В секции : санузел, 2 раковины и душ на двоих. В комнате окно ПВХ, встроенный шкаф. Подъезд чистый, новый лифт, хорошие спокойные соседи. Дом...

56 м² , Комнату 29 октября 2024
1 100 000 ₽

19 749 ₽ за м²

56 м² этаж 4

Предлагаем к продаже в праве общей долевой собственности, две доли 1/4 + 1/4 в квартире. Продают два собственника. Остальные правообладатели долей уведомлены официально. Это отличное предложение для тех, кто хочет приобрести недвижимость в хорошем районе по доступной цене....

18 м² , Комнату 6 ноября 2024
2 100 000 ₽

116 667 ₽ за м²

18 м² этаж 2

Агентство недвижимости "Аркада-Стиль" предлагает к продаже просторную комнату-студию в спальном районе Ленинского округа, в 5-этажном доме 1982г. постройки , расположенная на удобном 2-ом этаже. О комнате: - теплая; - НЕ угловая; - свежий, качественный ремонт; - современная...

18 м² , Комнату 29 октября 2024
1 650 000 ₽

94 286 ₽ за м²

18 м² этаж 2

Комната по ул. Космический проспект. Общей площадью: 17.50 кв.м. Продаётся общежитие на Космическом проспекте 14б в городе Омске. Общежитие находится на 2 этаже 5-этажного здания. Общая площадь составляет 17.5 кв.м. Общежитие представляет собой квартиру студию свой сан узел...

110 м² , Комнату 5 сентября 2024
3 900 000 ₽

35 455 ₽ за м²

110 м² этаж 2

Код объекта: 1196482. Компания МИАРД Владис предлагает к продаже две комнаты в секции, на улице Красный Путь, д.30 - в самом центре города. Общая площадью 36, 7 кв.м, второй этаж кирпичного дома. Светлые и теплые изолированные комнаты. Толстые кирпичные стены, установлены окна ПВХ,...

17 м² , Комнату 19 июня 2024
1 200 000 ₽

69 768 ₽ за м²

17 м² этаж 5

На продаже комната в самом центре Левого берега! Комната разделена на две части, одну можно использовать, как зону отдыха другая может быть оборудована под обеденную зону. Соседи не шумные, дружелюбные. Поддерживают порядок в общих зонах. Дом находится в микрорайоне с...

24 м² , Комнату 20 ноября 2024
1 580 000 ₽

66 667 ₽ за м²

24 м² этаж 4

Арт. 76128266 АН "Ледон" предлагает к продаже уютную комнату со своей кухней и лоджией (без воды в комнате) на комфортном 4 этаже в кирпичном доме в центре города, . В комнате сделан косметический ремонт. Комната теплая и солнечная. Идеальное жилье для студентов, молодой...

13 м² , Комнату 21 ноября 2024
930 000 ₽

71 539 ₽ за м²

13 м² этаж 3

Агентство «Вариант недвижимость» предлагает к продаже отличную комнату в Октябрьском округе. Комната светлая, тёплая, чистая, натяжной потолок, на полу линолеум. Вся мебель в комнате и холодильник- остаются в подарок. Установлена новая входная дверь. Тамбур на 4 комнаты,...

15 м² , Комнату 24 октября 2024
1 490 000 ₽

99 334 ₽ за м²

15 м² этаж 1

Агентство недвижимости "АЛЬТА" предлагает Вам приобрести комнату гостинного типа в новом, кирпичном доме, на берегу Иртыша, рядом с Советским парком. Дом 2009 года постройки. Комната 15 кв.м., так же рядом с комнатой имеется дополнительная площадь, где хранятся вещи, а так...

13 м² , Комнату 13 июня 2024
1 300 000 ₽

100 000 ₽ за м²

13 м² этаж 5

Ипотека 10, 5% На продаже комната со всей мебелью. Заезжай и живи!!! Комната со всем необходимым, отдельным туалетом и зоной приготовления. В шаговой доступности (5 мин.): школа, детский сад, магазины, мини рынок, остановка общественного транспорта. Для покупателей: Полное,...

86 м² , Комнату 8 октября 2024
995 000 ₽

11 530 ₽ за м²

86 м² этаж 3

Арт. 68484401 АН "Ледон" предлагает к продаже уютную комнату на комфортном 3 этаже. В комнате сделан хороший ремонт: установлено окно пвх, постелен новый линолеум, наклеены обои. Новым собственникам остаются холодильник, диван, шкаф-купе, стол, тумба. Комната теплая и...

18 м² , Комнату 21 июня 2024
1 150 000 ₽

63 889 ₽ за м²

18 м² этаж 5

Скоординируем время просмотра. Предлагается уютная комната с тихими соседями, Омск, 5-я Кордная улица, 62Б. Описание: В комнате сделан хороший ремонт, натяжной потолок, постелен ламинат. Есть возможность провести воду и сделать свой сан узел. В секции живут семейные,...

19 м² , Комнату 20 ноября 2024
950 000 ₽

51 352 ₽ за м²

19 м² этаж 2

Арт. 80410356 Комната 18, 5 м2 в секции В Комнате 2 окна ( 1 пластиковое и 1 деревянное) Разделена на прихожую/кухню и спальню Дверь входная металлическая ----- Кухня- места общего пользования находится напротив Санузел - места общего пользования в конце коридора ( отделен под ключ на 5...

144 м² , Комнату 23 августа 2024
1 250 000 ₽

8 681 ₽ за м²

144 м² этаж 4

продается просторная комната в городке Нефтяников в районе остановок ''Бородина'' и ''Бархатовой''. Комната теплая и светлая. В комнате вода. Окно ПВХ. В секции хорошие доброжелательные соседи. Район с развитой инфраструктурой: рядом детские сады-ясли 88...

19 м² , Комнату 12 июня 2024
1 780 000 ₽

95 699 ₽ за м²

19 м² этаж 4

Срочно продам студию 18.6м2!!! Заходи и живи!!! Дом кирпичный 1967 год постройки, железобетонные перекрытия. На этажах в подъезде и вокруг территории дома ведется видеонаблюдение. Мусоропровод отсутствует - нет посторонних запахов!!! Дом после капитального ремонта, все...

45 м² , Комнату 5 апреля 2024
1 070 000 ₽

23 778 ₽ за м²

45 м² этаж 9

Скоординируем время просмотра. Предлагается комната в секции гостиного типа в кирпичном доме, по адресу Омск, посёлок Чкаловский, Космический проспект, 97Ак3. Описание: На две комнаты свой душ и санузел и большой коридор, где можно обустроить свою кухню. Общая кухня на...

Решили приобрести бюджетное жилье в Омске? 

Если вас интересует самое дешевое жилье в Омске, значит ваш выбор на данный момент- комната в коммуналке или общежитии. Последняя может стать стартовым вариантом перед покупкой полноценной квартиры либо инвестицией в недвижимость для сдачи в аренду. На нашем сайте размещены самые актуальные предложения  - объявления с фото от омских собственников недвижимости и посредников. Покупкой комнат интересуются самые разные люди: приезжие из областных регионов, молодые семьи, родители студентов, инвесторы с ограниченным бюджетом.  

 

Какие комнаты в Омске можно купить?

Если вы ищете недорогое жилье, то на омском рынке представлено немало вариантов.

  • Классические комнаты в коммунальных квартирах: таких пока еще достаточно в городе, особенно в старых домах, например, в "сталинках".   Впрочем, встречаются такие варианты и в более новых зданиях. 
  • Комнаты в малосемейных общежитиях: владельцы могут горделиво их именовать студиями, но в отличие от современных гостинок у них минимальный метраж - от 9 до 17 квадратов;
  • Доли в квартирах: есть выделенные доли с комнатой, но чаще встречаются варианты с определением порядка пользования. Здесь есть свои подводные камни - например, при смене собственника снова придется их подтверждать.

Но при любом раскладе покупка комнаты предлагает важный нюанс. Продавец (собственник комнаты) должен вам предоставить письменное заявление от соседей (хозяев других комнат этой квартиры), что они не против продажи данной площади. Ведь по закону они имеют первоочередное право на покупку комнаты. А значит, соседи должны либо заявить о своем намерении приобрести недвижимость (и тогда другие покупатели не рассматриваются) либо официально подтвердить свой отказ от претензий на площадь.               

 

Тенденции современного омского рынка жилой недвижимости 

Как мы уже говорили выше, комнаты часто покупают люди, планирующие в дальнейшем приобрести новое более просторное жилье. Поэтому при покупке выбирайте наиболее ликвидные объекты: в районах с хорошей инфраструктурой, с магазинами поблизости, ближе к центру. Данный сегмент рынка недвижимости стремительно сокращается в связи со снижением спроса и расселением ветхих домов, тем не менее хороших вариантов еще предостаточно. Наш сайт предлагает крупнейшую базу объявлений по продаже комнат в Омске.