Продажа коттеджей
в
95 666 ₽ за м²
Продаётся дом с земельным участком!Дом расположен отдельно от других построек и имеет ленточный фундамент. Он двухэтажный, общей площадью 161, 5 квадратных метров. На первом этаже находится просторный зал-студия, кухня и подсобное помещение.На втором этаже две уютные...
Приобретаем коттедж в Омске
Покупка коттеджа в Омске и Омской области - это гражданско-правовая процедура по переходу права собственности на недвижимость. Она предусматривает юридические и технические проверки объекта, а также обязательное заключение ДКП. Покупка коттеджа в Омске включает в себя проверку документов, составление официального договора и его последующую регистрацию в органах юстиции. При заключении сделки рекомендуется обратиться к юристу или риелтору для проведения комплексной правовой экспертизы истории объекта.
Продажа и покупка коттеджа в Омске
Процедура приобретения загородной недвижимости в Омске и Омской области состоит из следующих этапов:
- выбор района города, в котором будет находиться будущее жилье;
- поиск варианта на сайте бесплатных объявлений Akula.ru (в базе представлены объявления от собственников и посредников);
- проведение переговоров с продавцом;
- предложение торга;
- передача аванса и подписание авансового соглашения;
- проверка юридической чистоты жилья с детальной экспертизой всех документов на жилье;
- техническая экспертиза дома;
- оформление ДКП - договора купли продажи (при необходимости договор можно заверить у нотариуса);
- подписание договора и его госрегистрация;
- получение выписки ЕГРН с данными нового владельца.
Сроки проведения сделки и всех сопутствующих экспертиз определяются индивидуальными особенностями дома.
Как купить готовый коттедж в Омске: особенности проверки дома
Приобретение коттеджа “под ключ” предусматривает тщательную экспертизу технического состояния:
- подвальных и чердачных помещений;
- окон и дверей;
- несущих конструкций;
- всех инженерных систем и т.д.
Если покупатель не может самостоятельно проверить состояние объекта, ему следует обратиться в инженерную организацию. Ее сотрудники в рамках проведения независимой экспертизы проанализируют состояние постройки и сделают вывод об ее эксплуатационной пригодности. Исследования, выполненные сторонней фирмой, дадут реальные сведения о качестве используемых материалов, состоянии здания, имеющихся дефектах, потенциальных проблемах, а также недостатках, влияющих на цену объекта. Все объявления о продаже частных домов в Омске ищите на сайте Akula. ru.