Продажа офиса
в
21 368 ₽ за м²
✨ **Уникальное предложение для инвесторов!** ✨ Продается отдельно стоящее административное здание по адресу: Омская область, г. Омск, ул. Фрунзе, 1к4. Это идеальное решение для бизнеса, ищущего долгосрочную стабильность, так как объект продается с надежным...
60 000 ₽ за м²
В продаже офис в центре города, расположенный на третьем этаже пятиэтажного дома. Площадь офиса составляет 64.40 квадратных метров. В данный момент в офисе имеется стандартный ремонт. Офис состоит из трех комнат, которые можно использовать как кабинеты, переговорные...
60 000 ₽ за м²
Продажа от собственника! Аккуратный и уютный офис! Расположение офиса в деловом центре города делает его удобным для работы как с клиентами, так и с партнерами. Успейте стать владельцем офиса в самом центре города. Офис будет отличным выбором как для небольшой компании,...
74 130 ₽ за м²
Продаётся шикарный офис в бизнес-центре на 3 этаже административного здания по адресу: Омская область, Омск, Комарова пр-кт., 11к1. Это уникальное предложение станет отличным вложением для бизнесменов, стремящихся получить стабильный доход от аренды...
27 454 ₽ за м²
Без кoмиссии! Компания Новая Локация пpедлaгаeт к пpодажe здание 1712 м² c зeмeльным учacткoм 1477 м², распoложенное пo aдрecу: Г.Oмск, ул Дoлгиpевa 17. Bсе пoмещения cданы в aрeнду. Чистaя прибыль ежемесячнaя +- 400 000 р. (B зaвиcимости oт cезона лeто/зима). Цoколь иcпользуeтcя под...
24 441 ₽ за м²
Офисный блок в отличном состоянии в нескольких минутах от центра города. Продаём с баланса организации. Без торга. Удобно для размещения офиса крупной кампании. Легко добираться как сотрудникам так и клиентам. Просторные светлые кабинеты с большими окнами и высоким...
184 445 ₽ за м²
Компания " Регион Бизнес Недвижимость " <br> <br>Предлагает приобрести, офисное помещение в центре города в районе ресторана "Сенкевич" и ул. Ленина. <br>Первый этаж, отдельный вход, хорошее состояние, удобные подъездные пути, пешеходный трафик. <br>Звоните, ответим...
6 865 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-5845-1. Реализуется на торгах. 1. Нежилое помещение Адрес: Омская область, Знаменский р-н, с. Знаменское, ул. Пролетарская, д. 13, пом. 2 Назначение: нежилое. Площадь: 55, 5 кв.м. Кадастровый номер: 55: 05: 020127: 362 Номер, тип этажа, на котором расположено помещение,...
200 993 ₽ за м²
Продается уникальное коммерческое помещение в самом сердце города, по адресу улица Маркса 22А. Помещение продается вместе с оборудованием. Это идеальное предложение для тех, кто ищет выгодное вложение в бизнес или хочет открыть свое дело в престижном районе. Помещение...
25 168 ₽ за м²
Продаются офисные помещения общей площадью 476, 8 кв.м. на первом и цокольном этажах пятиэтажного кирпичного здания с отдельным входом. Собственные отдельные санузлы на каждом этаже. Помещения оборудованы пожарной и охранной сигнализациями, кондиционерами. Совместно с...
70 000 ₽ за м²
Продается уникальное нежилое помещение на первом этаже многоквартирного дома, которое идеально подойдет для вашего бизнеса или инвестиционного проекта! Общая площадь этого просторного помещения составляет 202 кв.м., что открывает перед вами безграничные возможности для...
Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.
A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.
B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.
C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.
Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.