Продажа здания
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить здание в Омской области. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 11 актуальных предложений на сегодня.

11 предложения

Сортировать:
27 мая 2025 Продажа Офисного здания
60 000 000 ₽

60 000 ₽ за м²

1 000 м²

Компания "Открытый мир" предлагает к продаже офисное здание, расположенное в районе ул. 22 Партсъезда. Здание состоит из двух этажей. В здании выполнен современный дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов, для создания комфортных условий для...

4 апреля 2025 Продажа Здания
450 000 000 ₽

37 500 ₽ за м²

12 000 м² этаж 1

Предлагаю в продаже производственно-логистический комплекс с ЖД Путём. Складской корпус (9000 м²): - Высота потолков: 13 метров - Беспылевые полы - 8 ворот с доквеллерами и докшелтерами - Автономное газовое отопление - Центральное водоснабжение - Электроснабжение с...

17 апреля 2025 Продажа Здания
24 000 000 ₽

120 000 ₽ за м²

200 м² этаж 2

Продается здание с земельным участком 3, 6 сотки в оживленном районе – отличное предложение для инвесторов и предпринимателей. Это просторное и современное помещение, идеально подходящее для любого вида бизнеса. Объект расположен в динамичном районе с высокой...

21 июня 2025 Продажа Здания
59 000 000 ₽

60 205 ₽ за м²

980 м² этаж 3

ПРОДАЖА ЗДАНИЯ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА С САРЕНДАТОРАМИ! Заселение 75% занимаемой площади. Цокольный и 1 этаж полностью сданы в аренду. 1 взрослый собственник. Документы готовы к сделке. *** Здание cocтoит из 3 этaжeй. Цоколь, 1 этаж и втоpой этaж. Внутpи здания помещения...

26 апреля 2025 Продажа Здания
2 600 000 ₽

12 878 ₽ за м²

202 м² этаж 1

Продается здание, статус - нежилое. В данный момент находится в состоянии: требующее ремонта. Расположено в центре Чкаловского поселка, среди жилых домов. Строение крепкое и основательное, так как построено из качественного кирпича, изготовленного в середине прошлого...

26 марта 2025 Продажа Здания
8 080 080 ₽

74 130 ₽ за м²

109 м² этаж 3

Продаётся шикарный офис в бизнес-центре на 3 этаже административного здания по адресу: Омская область, Омск, Комарова пр-кт., 11к1. Это уникальное предложение станет отличным вложением для бизнесменов, стремящихся получить стабильный доход от аренды помещения....

17 июня 2025 Продажа Здания
8 000 000 ₽

116 960 ₽ за м²

68 м² этаж 1

Компания Новая Локация предлагает в покупку помещение свободного назначения (готовый арендный бизнес) площадью 68.4 кв.м. по адресу Маркса, 37. По соседству располагаются: Красное&Белое, 20 грамм, барбершоп SEDOY, Ингосстрах и другие. - 1 этаж - отдельный вход - санузел...

21 июня 2025 Продажа Здания
59 000 000 ₽

60 205 ₽ за м²

980 м² этаж 3

ПРОДАЖА ЗДАНИЯ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА С САРЕНДАТОРАМИ! Заселение 75% занимаемой площади. Цокольный и 1 этаж полностью сданы в аренду. 1 взрослый собственник. Документы готовы к сделке. *** Здание cocтoит из 3 этaжeй. Цоколь, 1 этаж и втоpой этaж. Внутpи здания помещения распoлoжены...

9 апреля 2025 Продажа Здания
45 000 000 ₽

26 286 ₽ за м²

1 712 м² этаж 1

Без кoмиссии! Компания Новая Локация пpедлaгаeт к пpодажe здание 1712 м² c зeмeльным учacткoм 1477 м², распoложенное пo aдрecу: Г.Oмск, ул Дoлгиpевa 17. Bсе пoмещения cданы в aрeнду. Чистaя прибыль ежемесячнaя +- 400 000 р. (B зaвиcимости oт cезона лeто/зима). Цoколь иcпользуeтcя под склaды и...

24 июня 2025 Продажа Здания
350 000 000 ₽

62 057 ₽ за м²

5 640 м² этаж 1

Агентство Недвижимости "Новая Локация" - предлагает к приобретению производственно-складскую базу с земельным участком. БЕЗ КОМИССИИ! Напрямую от собственника! Участок площадью - 20 188 квадратных метров( в собственности ). Земельный участок расположен на 1...

1 марта 2025 Продажа Здания
100 000 000 ₽

72 391 ₽ за м²

1 381 м² этаж 1

Компания «Новая Локация» предлагает к приобретению отдельно стоящее здание 1381.4 кв.м. Земельный участок в собственности. Продажа вместе. Помещение прекрасно подойдет под СТО, автомагазин или другой автобизнес. - Coвpeменное здание под авто комплекс, рассчитан на 18...

Купить здание в собственность — решение ответственное. В ваше владение переходит объект коммерческой недвижимости c энным количеством помещений, инженерными коммуникациями, сложной инфраструктурой. Планируете ли вы использовать здание под свои бизнес цели или сдавать в аренду — таким приобретением придется заниматься вплотную. Нужно освоить массу нюансов: от основ технической эксплуатации объекта до стратегии повышения его доходности.

Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):


производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;


торговым — под магазины любого назначения;


административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);


выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;


складским — хранение товара/материальных ценностей.



Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.

Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:


год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);

презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;

место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);

общая площадь;

наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).



Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.

Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.