Продажа помещения свободного назначения

Без комиссии! Агентство недвижимости Этажи предлагает к покупке двухэтажное здание 891 м², расположенное по адресу: г. Омск, ул. 2-я Совхозная 19А.

Все помещения сданы в аренду.
Приблизительная окупаемость 7 лет, если рассматривать как инвест проект.

Год постройки: 2003 г.
Часть земли оформлена в собственность - 249 м².
549 м² земельного участка в аренде у муниципального земельного фонда. Возможно оформление в собственность, этот вопрос решается.
Назначение земли: земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: Магазин - 249 м², Склад - 549 м².

Здание состоит из офисных, складских, производственных помещений.
Внутри территории есть двор для зоны погрузки/разгрузки, что делает удобным транспортировку на складские помещения. Заезд во двор с воротами 4.8 м. ширина х 4 м. высота.
К зданию примыкает металлическое холодное помещение с отдельным входом 90 м² с воротами высотой 4 метра. Высота потолка в холодном складе - 4 метра.

- 2-х этажное здание
- 6 отдельных входов
- 2 отдельных входа сразу на второй этаж в помещения
- 8 соток земли (часть в собственности, часть в аренде)
- Отопление, водоснабжение и канализация подведены
- Санузлы в левом и правом крыле, на втором и первом этаже по несколько санузлов
- Высота потолка на первом этаже - от 2.72 м. до 3.67 м.
- Высота потолка на втором этаже - от 2.10 м. до 2.20 м.
- Выделенная электрическая мощность - 20 и 15 кВт., 2 ввода
- Заведено 220/380В
- Раньше была приточно-вытяжная система вентиляции, если поставить улитки - будет функционир Номер в базе: 10734908. Район: Северные