Аренда помещения свободного назначения

АРЕНДА 250–509 кв.м. / ПР. КАРЛА МАРКСА 45 (ЦИРК) / 1-Я ЛИНИЯ <br>СТАВКА 800 руб./кв.м. <br>2 ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА + ЗАГРУЗКА /ПАРКОВКА 10 М/М / ЭЛЕКТРО 125 КВТ <br>ВОЗМОЖНОСТЬ РАСШИРЕНИЯ ПЛОЩАДИ ЗА СЧЕТ ПОДВАЛА (+170 кв.м) <br> <br><em>ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА</em> <br> <br><em>Локация:</em> <br>Адрес: Омск, Ленинский округ, пр. Карла Маркса, 45. <br>Расположение: район Цирка. <br>Тип улицы: магистральная (высокий автомобильный трафик). <br> <br><em>Коммуникации и мощность:</em> <br>Электроснабжение: 125 кВт (технически присоединенная мощность). <br>Вентиляция: короба технологической вентиляции (готово под общепит). <br>Отопление: центральное. <br>Водоснабжение: ХВС, ГВС центральные. <br> <br><em>Конструктив и входы:</em> <br>Потолки: 4 м. <br>Вход: два отдельных (изолированные) с первой линии. <br>Загрузка: отдельно, вход со двора. <br>Парковка: собственная (10 машиномест). <br>Ремонт: типовой (чистовая отделка). <br> <br>УСЛОВИЯ АРЕНДЫ <br>Параметры помещений (2 варианта) <br>Вариант 1: 250 м², 1 этаж. <br>Вариант 2: 509 м², 1 этаж. <br>Доп. блок: подвал 170 м² (аренда опционально). <br> <br>Ставка: 800 руб./кв.м. <br>Обеспечительный платеж. <br>Оплата аренды: авансовая до 10 числа. <br>Срок аренды: от 11 месяцев до длительного срока с регистрацией в росреестре. <br>Арендные каникулы: обсуждаются. <br> <br>РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ <br>Общепит: кафе, ресторан, столовая, пекарня, кондитерская. <br>Ритейл: продукты, стрит-ритейл, аптека, ювелирный, цветы. <br>Услуги: салон красоты, химчистка, бытовые услуги, банк, букмекерская контора. <br>Медицина: медцентр, стоматология. <br>Бизнес: офис, фитнес, выставка. <br>Иные виды деятельности не запрещенные законодательством РФ. <br> <br> <br>Поставьте объявление в избранное и будет легче найти при повторном просмотре ленты объявлений!!! <br> <br>---- <br>"Регион Бизнес Недвижимость": <br>- Коммерческая недвижимость. Без комиссии <br>для арендаторов, что делает для вас предложение еще более привлекательным. <br> <br><em>Выгодно и быстро реализовываем объекты.</em> <br><em>Подбираем под ваш запрос коммерческую недвижимость.</em> <br><em>Если вы хотите купить недвижимость, и у вас есть своя непроданная, то мы можем взять ее в счет оплаты за новую, по системе Trade-in.</em> <br> <br><em>!!! СРОЧНЫЙ ВЫКУП ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ !!!</em> <br> <br> <br>Арт. 133153318